Oude Havenweg 53291 AT StrijenStrijen Woonkern

Luxe, modern en comfortabel wonen in hartje Strijen, mét tuin, eigen berging en twee parkeerplaatsen! Midden in het gezellige centrum van Strijen bevindt zich dit werkelijk fantastisch gemoderniseerde appartement. In 2026 is de woning met veel aandacht en oog voor detail vernieuwd, waarbij modern wooncomfort en een stijlvolle uitstraling op fraaie wijze samenkomen. Via de eigen oprit en tuin bereikt u de entree van het appartement. Een fraaie, statige trap leidt naar het bordes met terras, waar zich de toegangsdeur tot het appartement bevindt. Kenmerken: - ca. 101 m² woonoppervlakte, ca. 4 m² externe bergruimte; - ca. 419 m³ inhoud, ca. 61 m² tuin/terras/parkeerplaats; - 1700: bouwjaarcomplex; - 2026: volledige verbouwd/aangepast; - 2 ruim bemeten slaapkamers; - Keuken met schierkookeiland; - Badkamer v.v. alle denkbare luxe; - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein; - Alle voorzieningen binnen handbereik; - Energielabel A. Indeling: Entree/hal met meterkast, toiletruimte en toegang naar de open keuken. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische L-vormige opstelling en straalt luxe en eigentijds wooncomfort uit. De keuken is voorzien van diverse bergkasten en laden en beschikt over een uitgebreide inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer en openslaande deuren naar het terras. Het fraaie schiereiland vormt een echte eyecatcher met een BORA inductiekookplaat voorzien van geïntegreerde afzuiging en biedt bovendien extra werk- en bergruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de woonkamer. Dankzij de royale lichtkoepel profiteert deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een bijzonder lichte en ruimtelijke woonbeleving. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de technische ruimte en bevindt zich de trapopgang naar de bovenverdieping, waar de badkamer en twee slaapkamers zijn gesitueerd. De praktische technische ruimte is netjes ingericht en biedt plaats aan de cv-ketel, de mechanische ventilatie box en het expansievat. Daarnaast is er een verhoogd gedeelte gerealiseerd met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor ook de wasvoorzieningen op een praktische manier zijn ondergebracht. De bijzonder luxe en ruim opgezette badkamer is volledig ingericht met oog voor comfort en uitstraling. U beschikt hier over een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel. Daarnaast is de badkamer voorzien van een toilet, designradiator en een fraaie spiegel met geïntegreerde verlichting en verwarming. Een comfortabele en eigentijdse ruimte waar luxe en functionaliteit op fraaie wijze samenkomen. Aansluitend aan de badkamer bevinden zich de twee comfortabele slaapkamers. Beide kamers zijn prettig ruim van formaat, met een oppervlakte van circa 15 m² en 10 m². Hierdoor bieden ze volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele hoofdslaapkamer, een tweede slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Algemeen Het appartement is in 2026 zowel aan de binnen- als buitenzijde volledig verbouwd en gemoderniseerd, geheel naar de hedendaagse woonwensen en maatstaven. Tijdens deze grondige renovatie zijn onder meer alle leidingen vernieuwd en is het isolatieniveau verbeterd. Ook de keuken, badkamer, vloeren en wandafwerking zijn volledig vernieuwd. Het resultaat is een eigentijds en hoogwaardig afgewerkt appartement, waarbij werkelijk aan alles is gedacht. U profiteert hier van het comfort en de uitstraling van een volledig gemoderniseerde woning, zonder dat u zelf nog hoeft te verbouwen. Het platte dak is verstevigd en uitermate geschikt voor zonnepanelen. En er is een aparte elektrische groep aangelegd voor een hybride warmtepomp. Het appartement maakt deel uit een kleine VvE (2 winkels en 4 appartementen) en heeft de beschikking over 2 parkeerplaatsen, vrijstaande houten berging en tuin. De VvE is in oprichting bij plan VvE beheer in Oud-Beijerland. De geschatte maandelijkse bijdrage bedraagt € 172,-- per maand. Kortom zoekt u een instapklaar appartement met alle voorzieningen op loopafstand? Dan is een bezoek aan de Oude Havenweg 5 in Strijen zeker een must! Circa maatvoering Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure en/of de NEN2580 meetstaat.