Julianastraat 673291 BL StrijenStrijen Woonkern

Deze eindwoning aan de Julianastraat 67 in Strijen biedt een mooie kans voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren, met als fijne basis onder andere dakisolatie, nieuwe dakpannen, deels spouwmuurisolatie en recent uitgevoerd buitenschilderwerk (2025). Daarnaast is het huis vergroot door middel van een nokverhoging en een bijkeuken aan de achterzijde; lekker veel ruimte dus! De woning is gebouwd in 1964 en staat op een perceel van 144 m² eigen grond. De indeling laat zich globaal als volgt omschrijven: Entree in hal, toiletruimte, meterkast en trapopgang. Lichte doorzonwoonkamer en een halfopen keuken met een dubbele wandopstelling en diverse inbouwapparatuur, alsmede een fijne kelderkast. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer. Deze is volledig betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Een openslaand raam maakt ventileren met frisse buitenlucht mogelijk. Jaren geleden is er een vaste trap gemaakt naar de tweede verdieping en is de nok verhoogd. Hierdoor is de voorzolder ruim en licht en is de derde slaapkamer groot. De tuin ligt op het noordoosten. Hierin staan een houten en een stenen berging. De cv-ketel hangt op de tweede verdieping en is van 2012. Er is grotendeels sprake van dubbele beglazing in houten ramen en kozijnen. Aan de voorzijde hangt een zonnescherm en er zijn screens aanwezig. Het centrum van het dorp is op loopafstand te bereiken. Hier zijn winkels, twee supermarkten en basisscholen te vinden. De bushalte is naast de deur. De oplevering kan in overleg plaatsvinden, een oplevering op korte termijn is mogelijk. Ben je nieuwsgierig? Bel of mail dan naar MarQuis Makelaars & Taxateurs voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Welkom! In de koopovereenkomst zal een zogenaamde ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen.