Prins Clausstraat 43291 BB StrijenStrijen Woonkern

Vrijstaand wonen, verrassend veel ruimte en vrijwel alle voorzieningen op loopafstand Wat een ruimte! Deze vrijstaande woning beschikt over 134 m² woonoppervlakte, een inhoud van circa 504 m³, een uitgebouwde woonkamer, een opbouw van circa 20 m², vier slaapkamers op de verdieping én een royale extra kamer op de begane grond. Voeg daar 380 m² eigen grond, een zonnige tuin op het zuiden, een keuken uit 2021, vloerverwarming en Energielabel B aan toe en het plaatje is compleet. Prins Clausstraat 4 staat bovendien op een bijzonder stukje Strijen. Waar vroeger zwembad De Kuip lag – voor veel Strijenaren pure nostalgie en jeugdsentiment – en waar ook de oude tennisbanen van Tennisvereniging Bonaventura te vinden waren, werden begin jaren negentig tien vrijstaande woningen gebouwd. Dit is er één van. De woning ligt aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, op een centrale plek in het dorp. Binnen een minuut loopt u naar de bibliotheek, de weekmarkt, dorpshuis Streona, de voetbalvelden, het zwembad, de sporthal en de korfbalvereniging. Ook de tennisbanen, supermarkten, winkels, speciaalzaken, terrasjes en horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand. Liever even de rust en de natuur opzoeken? Ook dat kan. Binnen enkele minuten wandelt u de polder in of bereikt u het Moricaanse Bos. Rustig wonen en toch alle dagelijkse voorzieningen dicht bij huis! Een huis dat veel groter is dan u vanaf de straat verwacht Aan de buitenzijde is al te zien dat deze woning met zorg is bewoond. Het schilderwerk ziet er tiptop uit en ook binnen maakt het geheel een verzorgde indruk. De echte verrassing zit echter in de hoeveelheid ruimte. De woonkamer werd al tijdens de bouw aan de achterzijde uitgebouwd en op de verdieping werd later een opbouw van circa 20 m² gerealiseerd. Hierdoor is de woning optimaal geschikt voor een gezin met (opgroeiende) kinderen en bevinden zich op de eerste verdieping vier slaapkamers. Op de begane grond is bovendien een royale extra kamer aanwezig, die uitstekend kan worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer, speelkamer of hobbyruimte. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met de meterkast, de toiletruimte, de trap naar de verdieping en toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer werd aan de achterzijde uitgebouwd en is daardoor opvallend royaal. De grote ramen zorgen voor veel licht en bieden een prettig zicht op de achtertuin. Er is volop ruimte voor een flinke zithoek én een grote eettafel. De plavuizenvloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Dat is niet alleen comfortabel, maar zorgt er ook voor dat radiatoren nauwelijks bepalend zijn voor de inrichting. De keuken werd in 2021 vernieuwd en heeft een eigentijdse, verzorgde uitstraling. De praktische opstelling biedt voldoende werk- en bergruimte en is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. In de voormalige garage bevindt zich een royale extra kamer. Deze ruimte kan op verschillende manieren worden gebruikt. Denk aan een vijfde slaapkamer, een rustige thuiswerkplek, een speelkamer voor de kinderen of een fijne hobbyruimte. Ook de wasmachine heeft een eigen plek. Boven deze ruimte bevindt zich bovendien een praktische bergzolder. Eerste verdieping De opbouw van circa 20 m² maakt op deze verdieping een enorm verschil. Waar veel vergelijkbare woningen beduidend minder ruimte bieden, bevinden zich hier vier volwaardige slaapkamers. Dat betekent dat ieder gezinslid een eigen kamer kan hebben, zonder dat de ouderslaapkamer of een thuiswerkplek hoeft te worden opgeofferd. Ook voor logees, hobby’s of extra kastruimte zijn er daardoor volop mogelijkheden. De badkamer dateert uit 2006 en is keurig en verzorgd uitgevoerd. Vanaf de overloop is tevens de grote vliering bereikbaar. Tuin De woning staat op 380 m² eigen grond en beschikt over een royale achtertuin op het zuiden. Door de gunstige ligging kunt u hier nagenoeg de gehele dag van de zon genieten. Er is meer dan voldoende ruimte voor verschillende terrassen, speeltoestellen, een zwembad in de zomer en een moestuin. Wie graag buiten leeft, tuiniert of met familie en vrienden lang aan tafel zit, kan hier zijn hart ophalen. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging van ruim 9 m². Deze biedt volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap, speelgoed en andere spullen. Onderhoud, isolatie en installaties De woning is goed onderhouden. Het buitenschilderwerk verkeert in uitstekende staat en de hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over Energielabel B. De plavuizenvloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Een vrijstaande woning met verrassend veel leefruimte, vijf mogelijke slaapkamers, een zonnige tuin en een bijzonder centrale ligging in Strijen. Hier kan een volgend gezin weer jarenlang met ontzettend veel plezier wonen. Persoonlijk bericht van de bewoners van Prins Clausstraat 4 in Strijen We hebben ruim 26 jaar met ontzettend veel plezier in dit huis gewoond. Het is voor ons een plek vol mooie herinneringen geworden, met als fijne basis de zonnige tuin op het zuiden. Daar hebben we genoten van de bloemen, gezwommen in de zomer, lekker buiten gegeten en gewerkt in ons moestuintje, waar we regelmatig tomaten, courgettes en aardbeien uit eigen tuin konden plukken. Binnen is het een licht en prettig huis, mede door de grote ramen aan de achterkant. Iedereen heeft hier een eigen ruime kamer en er is daarnaast genoeg plek om thuis te werken, hobby’s uit te oefenen of even een rustige plek voor jezelf te hebben. Ook praktisch gezien heeft het huis veel te bieden, zoals de fijne opbergruimte dankzij twee zolders: één over de gehele bovenverdieping en één boven de ruimte met de wasmachine. Samen met het tuinhuisje was er altijd voldoende plek voor spullen en tuinbenodigdheden. Het huis staat bovendien op een fijne plek, in een rustige, doodlopende straat waar onze kinderen veilig zijn opgegroeid. We hebben leuke buren en voorzieningen zoals winkels, het zwembad en sportverenigingen bevinden zich op loopafstand of om de hoek. We hebben hier altijd heel prettig gewoond. Nu wacht er na al die jaren een nieuw avontuur. We hopen van harte dat de volgende bewoners net zo van deze woning zullen genieten als wij hebben gedaan.