De Midden: karaktervol, landelijk wonen met ruimte en volop privacy!!

Description

Markante vrijstaande woonboerderij met karakter, ruimte en volop privacy. Gelegen aan een rustige, doodlopende landweg vinden we deze karakteristieke, markante en bovenal bijzondere sfeervolle woonboerderij: maak kennis met “De Midden”. Met haar witte gevels, rietgedekte wolfskap en groene luiken is De Midden een woning die direct in het oog springt. De landelijke uitstraling aan de buitenzijde krijgt binnen een vervolg, waarbij sfeer en comfortabel wonen op een mooie manier samenkomen. En dan is er nog het volledig geïsoleerde, multifunctionele bijgebouw van ca. 80m2 met berging/ hobbyruimte én de royale overkapping tussen woning en bijgebouw. Een prachtige combinatie van extra ruimte, comfort en mogelijkheden. Bij De Midden kom je binnen via het hart van het huis: de ruime open keuken. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit qua sfeer prachtig aan bij het karakter van de boerderij. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer. De keuken, woonkamer en hal zijn voorzien van een fraaie Franse estrikkenvloer, die de ruimtes een warme en landelijke uitstraling geeft. De woonkamer is een uitnodigende leefruimte met een houtkachel als sfeervol middelpunt. De openslaande deuren naar het terras zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Comfortabel wonen op de begane grond De ruime centrale hal geeft toegang tot verschillende vertrekken, waaronder de royale slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is ruim van opzet en beschikt over een schuifpui naar het terras. Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich een ruime inloopkast, waardoor er volop praktische bergruimte aanwezig is. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond. Deze is royaal uitgevoerd en voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, wastafel met meubel en douchecabine. Daarnaast zijn er op de begane grond een separaat toilet en een ruime bijkeuken met onder andere de aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond biedt De Midden niet alleen nu veel wooncomfort, maar is de woning ook uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. Ruimte op de eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop. Daarnaast bevinden zich hier twee royale slaapkamers en een tweede badkamer, voorzien van een wastafel, douche en toilet. Een dakkapel in de badkamer zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Daarnaast is op deze verdieping volop extra bergruimte aanwezig. Via de overloop is bovendien nog een extra vliering bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Een multifunctioneel bijgebouw vol mogelijkheden Een absolute meerwaarde van De Midden is het volledig geïsoleerde multifunctionele bijgebouw. Een karaktervolle ruimte met een fraaie getrommelde-eikenhouten parketvloer, een indrukwekkende open nok en een entresol. Openslaande deuren geven toegang tot het terras en versterken ook hier de verbinding met de tuin. Het bijgebouw is momenteel in gebruik als studio en beschikt over een eigen toilet. De ruimte leent zich door haar formaat, uitstraling en uitvoering voor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Onderdeel van het bijgebouw is bovendien een ruime berging/ hobbyruimte, eveneens voorzien van een vliering. Daarmee ontbreekt het op dit erf bepaald niet aan praktische ruimte. Naast deze hobbyruimte bevinden zich nog ruime 2 parkeerplaatsen. Een heerlijke overkapping als verbinding tussen woning en bijgebouw Tussen de woonboerderij en het bijgebouw bevindt zich een royale overkapping. Niet alleen praktisch, omdat je hierdoor droog van de woning naar het bijgebouw kunt lopen, maar vooral ook een heerlijke beschutte plek om buiten te zitten. Met voldoende ruimte voor een grote tafel of comfortabele loungehoek vormt deze overkapping een fijne aanvulling op het buitenleven bij De Midden. Circa 2.500 m² grond, terrassen en volop privacy De Midden staat op een prachtig en royaal perceel van circa 2.500 m² en beschikt over een eigen waterwel met elektrische pomp. De tuin ligt rondom de woonboerderij en biedt op verschillende plekken fijne terrassen en zitmogelijkheden. Zo is er altijd wel een plek te vinden om van de zon, de schaduw of juist de rust te genieten. Achter in de tuin staat daarnaast nog een royale carport met ruimte voor 2 auto’s. Een woonboerderij met een eigen gezicht De witte gevels, de markante rieten wolfskap, de luiken, de Franse estrikkenvloer en de houtkachel: het zijn stuk voor stuk elementen die De Midden haar karakteristieke en charmante uitstraling geven. Tel daarbij de royale leefruimtes, het wonen en slapen op de begane grond, het multifunctionele bijgebouw, de heerlijke overkapping en het riante perceel op en er ontstaat een bijzonder compleet geheel. Een plek voor wie houdt van het landelijke karakter van een woonboerderij, maar tegelijkertijd waarde hecht aan ruimte en praktisch wooncomfort. Een plek om thuis te komen, te genieten van het buitenleven en jarenlang met plezier te wonen. Nieuwsgierig geworden naar De Midden? Kom de sfeer, ruimte en het karakter van deze bijzondere woonboerderij zelf ervaren tijdens een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,245,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,163
Status
Available

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Type of roof
Combination roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
202 m²
Other space inside the building
3 m²
Exterior space attached to the building
24 m²
External storage space
92 m²
Plot size
2,690 m²
Volume in cubic meters
709 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, bath, washstand, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, flue, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler, hot air heating and wood heater
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

GARDEREN H 2551
Cadastral map
Area
2,360 m²
Ownership situation
Full ownership
GARDEREN H 2290
Cadastral map
Area
330 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, outside the built-up area, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Carport and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

© 2001-2026 funda