Bosstraat 66-B6071 XX SwalmenMartin Giessen-Bosstraat

Op zoek naar een fijne en verrassend ruime gezinswoning met een slimme indeling en een prettig wooncomfort? Deze woning aan de Bosstraat 66B in Swalmen biedt een aangename woonplek met onder andere een lichte leefruimte, een ruime, multifunctionele zolder en een verzorgde tuin met terras en zonnescherm. De woning beschikt bovendien over een carport, inpandige garage en volop bergruimte, waardoor comfortabel wonen hier perfect wordt gecombineerd met woonplezier. Buiten is het hier heerlijk vertoeven. De tuin is voorzien van een terras waar je in de zomer optimaal kunt genieten van het buitenleven. Het zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw op warme dagen en te genieten van de verzorgde groene tuin. Een fijne plek waar je in alle rust kunt ontspannen of gezellig kunt samenkomen met familie en vrienden. Wonen en koken Via de carport bereik je de voordeur en kom je binnen in het halletje met toilet. Vervolgens stap je de leefruimte binnen waar je de open ruimte op een prettige manier ervaart. Aan de voorzijde bevinden zich de keuken en eetkamer, terwijl de woonkamer aan de achterzijde ligt en mooi met de tuin in verbinding staat. De ruimtes lopen in elkaar over en zorgen voor een aangenaam gevoel van openheid. Vanuit de woonkamer geven de openslaande deuren direct toegang tot de tuin. Daarnaast is er een inpandige garage aanwezig die direct vanuit de woonkamer bereikbaar is. Dit maakt de woning extra functioneel in het dagelijks gebruik en biedt volop mogelijkheden voor opslag, fietsen of hobbyruimte. Slapen en baden Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot twee slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Centraal tussen beide kamers in ligt de badkamer, die via de overloop bereikbaar is. Deze is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel en biedt daarmee alle basiscomfort. Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze royale ruimte is voorzien van witgoedaansluiting en biedt veel mogelijkheden. Denk aan extra opslag, een slaapkamer, een werkplek of hobbyruimte: de ruimte is flexibel in te delen naar eigen wens. Buitenleven De royale achtertuin is verzorgd aangeplant en biedt een prettige combinatie van terras en groen. Het terras is een fijne plek om buiten te zitten, terwijl het zonnescherm zorgt voor comfort op zonnige dagen. De tuin is overzichtelijk en beschikt over een vrije achterom. Locatie De woning ligt in het rustige en groene Swalmen, een dorp dat bekendstaat om zijn landelijke karakter en ligging in een natuurrijke omgeving. Op korte afstand vind je prachtige wandelgebieden zoals het Swalmdal en de omliggende bossen en velden, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen in het Limburgse landschap. Daarnaast zijn de Maas en diverse natuurgebieden in de omgeving snel bereikbaar, wat het gebied extra aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van buitenleven. Voor dagelijkse voorzieningen en een uitgebreider winkelaanbod ben je bovendien binnen enkele minuten in Roermond, met ook de bekende Designer Outlet en gezellige binnenstad. Via de nabijgelegen A73 en A2 zijn steden als Venlo, Maastricht en Eindhoven goed bereikbaar. Aanvaarding: In overleg. Bezichtiging: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Informatie: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Kadastrale gegevens: Kadastrale gemeente : Swalmen Sectie : B Nummer : 4540 Perceeloppervlak : 362 m²