Heikamp 216071 AR SwalmenBoukoul

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JE NIEUWE DROOMHUIS Ben jij een starter op de woningmarkt of een jong gezin dat op zoek is naar de perfecte plek om te settelen? Zoek niet verder! Deze goed onderhouden, instapklare woning in het pittoreske Boukoul biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, licht en een heerlijke, ruime tuin waar je het hele jaar door van kunt genieten. Tel daar het nabijgelegen groen, de levendige bossen én de korte afstand tot Roermond bij op, en je weet dat je hier niets tekort zult komen. Dit is de ideale woning om jouw nieuwe hoofdstuk te beginnen! DE HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING Lekker ruim en licht: Dit huis biedt een knus maar ruimtelijk woonoppervlak van 80 m², met fijne lichtinval die elk seizoen een warme sfeer creëert. Fijne, grote tuin: De fraai aangelegde tuin op het noordoosten is met een perceel van 285 m² een heerlijke plek om van de ochtendsfeer of een gezellige barbecue te genieten. Goed onderhouden en duurzaam: Deze woning is keurig onderhouden en biedt mogelijkheden voor hybride verwarming, waardoor je duurzaam en zuinig kunt wonen. 3 slaapkamers, grote zolder én garage: Heb je ruimte nodig? Deze woning komt met drie fijne slaapkamers, een royale zolder (perfect als werk- of hobbyruimte) én een garage! Prachtige ligging: Gelegen in het sfeervolle Boukoul, met bossen en wandelroutes om de hoek en Roermond op slechts vijf minuten rijden. Landelijk en stads wonen komen hier perfect samen. EEN HEERLIJK THUIS MET ALLES BINNEN HANDBEREIK Stel je voor: je parkeert je auto in je eigen garage, stapt je huis binnen en voelt meteen een warme, aangename sfeer. Dat is het gevoel dat dit huis je geeft. Met zijn perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en een vleugje luxe, is dit meer dan alleen een woning – het is een plek waar herinneringen worden gemaakt. De zonnige woonkamer is dé plek om met familie of vrienden neer te ploffen op de bank. Dankzij de grote ramen stroomt er heerlijk veel daglicht naar binnen, waardoor de hele ruimte een frisse en uitnodigende uitstraling heeft. De open en overzichtelijke indeling zorgt ervoor dat je je meteen welkom voelt. Vanuit de woonkamer kijk je zo uit op de achtertuin, die met zorg is aangelegd en uitnodigt om buiten te ontspannen. En heb je groene vingers? Dan is dit dé plek om je tuinier-dromen waar te maken. De keuken is compact maar praktisch, en van alle gemakken voorzien. Hier maak je de lekkerste gerechten terwijl je alvast een glas wijn inschenkt voor je gasten. Denk je aan uitbreiden of moderniseren? Met een beetje creativiteit kun je hier eenvoudig jouw droomkeuken creëren! Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers die perfect zijn voor een jong gezin of om een logeerkamer en thuiskantoor in te richten. De kamers zijn allemaal netjes afgewerkt, waardoor je ze direct kunt inrichten naar jouw eigen stijl. En vergeet de ruime zolder niet! Of je deze nu gebruikt als opslagruimte, hobbykamer of misschien zelfs om extra slaapruimte te creëren – de mogelijkheden zijn eindeloos. En alsof dat nog niet genoeg is, heeft deze woning ook een ideale locatie. Wonen in Boukoul betekent dat je het beste van twee werelden hebt: de rust van het dorpse leven én de bruisende stad binnen handbereik. Maak een ochtendwandeling door de uitgestrekte bossen, fiets naar Roermond voor een dagje shoppen of geniet van het Bourgondische leven dat deze regio te bieden heeft. Alles is hier binnen een handomdraai bereikbaar. WAT DIT HUIS NOG BIJZONDERDER MAAKT Met een perceelgrootte van 285 m² en een tuinligging op het noordoosten biedt dit huis volop privacy en ruimte om écht te genieten. Of het nu de eerste kop koffie op je terras is in de ochtendzon of loungen met vrienden tot 's avonds laat: dit huis maakt het mogelijk. Doordat het goed is onderhouden, hoef je weinig aanpassingen te doen. Én voor de toekomst is het fijn om te weten dat hybride verwarmen tot de mogelijkheden behoort – duurzaam én slim! PERFECT VOOR JOU! Deze woning in Boukoul is ideaal voor starters en jonge gezinnen. Met een ruime en lichte woonkamer, een heerlijke achtertuin (285 m²), drie fijne slaapkamers én een grote zolder is er ruimte genoeg voor iedereen. De ligging is perfect: rustig en groen, met bossen om de hoek en Roermond op slechts 5 minuten rijden. Bovendien is de woning goed onderhouden en klaar voor de toekomst met mogelijkheden voor hybride verwarming. Een plek die rust, ruimte en comfort biedt – wat wil je nog meer?