Pater Geraedtsstraat 246071 VW SwalmenMartin Giessen-Bosstraat

Ben je op zoek naar je eigen huis en liefst in Swalmen? Dan is deze nette 2-onder-1-kap woning met verlengde garage en ruime tuin, misschien wel jouw nieuwe thuis! Dit woonhuis heeft genoeg leefruimte op de begane grond, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een perceel met een grootte van 284 m². Kortom, veel huis voor je euro’s. Kom je ook een kijkje nemen? De woning ligt vlak bij de dorpskern van Swalmen, welke niet alleen over winkels (o.a. een supermarkt), maar ook over een treinstation beschikt. Swalmen grenst aan Roermond, hetgeen betekent dat je in enkele minuten bij het Retailpark bent (met o.a. een AH XL en Mediamarkt) en dat je ook kunt genieten van al het moois dat deze stad te bieden heeft. Mocht je de andere kant op willen, naar Venlo, dan ben je in enkele minuten op de A73. Tenslotte grenst Swalmen aan natuurgebied het Groenewoud, welke op enkele minuten lopen van de woning ligt; ideaal voor wie van wandelen en fietsen houdt. De belangrijkste kenmerken: • Mooie 2-onder-1-kap woning • Keurig onderhouden • Extra veel bergruimte door de verlengde garage • Serre aan de achterzijde • 3 Slaapkamers op de 1e verdieping • Nette badkamer & keuken • Ruime en omsloten achtertuin De indeling is als volgt: Begane grond Via de hal met meterkast en toilet, kom je in de keuken en woonkamer van deze keurige woning. De benedenverdieping is geheel voorzien van een tegelvloer. Door de grote raampartijen heeft de woonkamer veel lichtinval. Aan de voorzijde heeft de woonkamer de zithoek en aan de achterzijde de eethoek. Tenslotte is via een dubbele tuindeur de erachter gelegen serre te bereiken. De keuken heeft een nette opstand en veel kastruimte. Verder beschikt de keuken over de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en close-in boiler. Achter de keuken is de bijkeuken gelegen en hier bevinden zich de aansluitpunten voor het witgoed. Verder heeft dit fijne woonhuis nog een mooie serre / wintertuin, welke zowel vanuit de woonkamer, als de bijkeuken bereikbaar is. Vanuit de serre is vervolgens de garage inpandig te bereiken. Deze garage is aan de achterzijde verlengd / uitgebreid, met nog 2 bergruimtes. Ideaal voor diverse hobby’s of wellicht om een extra kamer of thuiswerkplek te realiseren. Eerste verdieping Op de 1e verdieping liggen 3 nette slaapkamers, bergruimte en de badkamer. Deze badkamer heeft een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en een 2e toilet. Alle 3 de slaapkamers hebben nette vloeren, kunststof kozijnen met rolluiken en een keurig niveau van afwerking. Zolderverdieping Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze is momenteel als bergzolder in gebruik en hier hangt ook de cv-combiketel (Nefit, eigendom, 2013). Tuin De tuin van deze 2-onder-1-kap woning is gunstig gelegen op het zuiden en heeft daardoor lekker veel zon. De tuin is ruim en geheel omsloten. Verder bestaat deze uit 2 terrassen en een groot gazon. Tenslotte ligt voor de garage nog een oprit, geschikt voor meerdere voertuigen. Ben je enthousiast geworden over deze mooie woning? Bel ons dan op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord!