De Koningshof 728255 DD SwifterbantSpelbuurt

Comfortabel wonen met ruimte en zon Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte, een zonnige tuin én parkeergelegenheid op eigen terrein? Dan is De Koningshof 72 zeker het bekijken waard! Deze goed onderhouden eengezinstussenwoning uit 1981 staat op maar liefst 212 m² eigen grond en beschikt over een grote oprit waar twee auto’s kunnen parkeren. De woning heeft drie slaapkamers, een mooie diepe tuin op het zuidwesten en grenst aan een gezellig pleintje. Indeling Begane grond Via de aangebouwde stenen berging kom je binnen in de halfopen, L-vormige inbouwkeuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, vaatwasser (2019), 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De woonkamer is heerlijk licht en tuingericht, voorzien van een houtkachel en een stijlvolle designradiator. Via de kunststof schuifpui stap je zo de zonnige tuin in. In de tussenhal bevinden zich het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke plavuizenvloer in lichte tinten. Eerste verdieping Op de overloop vind je de cv-kast en toegang tot drie slaapkamers, waaronder één met een vaste kastenwand. De kleine slaapkamer is voorzien van een dakkapel met openslaand raam, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De compleet betegelde badkamer beschikt over een modern badmeubel, ligbad, aparte douchecabine en een zwevend toilet. De overloop, trap en twee slaapkamers zijn afgewerkt met parket; in de grote slaapkamer ligt laminaat. Buitenleven De diepe tuin op het westen biedt een perfecte zonligging en is kindvriendelijk aangelegd met bestrating en groene borders. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met overkapping, ideaal voor opslag of een gezellige loungeplek. Daarnaast is er een aparte berging voor haardhout. Het royale overdekte terras van 3,5 meter maakt het mogelijk om bijna het hele jaar door buiten te zitten. De tuin is ook via de achterzijde bereikbaar en afsluitbaar met een openslaande schuttingdeur. Bijzonderheden • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas • CV-combiketel (HR) uit februari 2019 (huur € 37,34 p.m., afkoop mogelijk ad € 1.161,06 incl. BTW) • Zonnige, diepe tuin met achterom • Ruime oprit voor twee auto’s • Rustige en kindvriendelijke ligging Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging via 0320-233211 en neem gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!