De Snit 188255 HD SwifterbantKampbuurt

Let op, het betreft een bieden vanaf prijs. In een groene en kindvriendelijke wijk staat deze fijne TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met energielabel B, royale oprit en een zonnige, diepe tuin op het zuiden. Aan de achterzijde geniet je van volop privacy, direct grenzend aan openbaar groen. Binnen beschik je over drie slaapkamers en een zolder met volop mogelijkheden. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum zijn op loopafstand. INDELING: BEGANE GROND: Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trap naar de verdieping. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer, voorzien van een praktische trapkast, aansluitend vind je de eethoek en de keuken in hoekopstelling, die is uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De lichte plavuizenvloer loopt door over de gehele begane grond. Via de keuken stap je zo de achtertuin in: een verrassend diepe tuin op het zuiden, met een gazon, plantenborder, berging en een achterom langs de woning naar de royale oprit met plek voor meerdere auto's. Dankzij de ligging aan openbaar groen heb je aan de achterzijde volop privacy en vrij uitzicht. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een hangend closet, een wastafel in meubel met extra kastruimte en een gevelraam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. 2e VERDIEPING: De open zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een dakvenster. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-ketel (huur). Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. Dankzij de vaste trap kan met een relatief kleine aanpassing, zoals het plaatsen van een groter dakvenster of een dakkapel, eenvoudig extra daglicht worden gecreëerd. Hiermee kan circa 17 m² aan woonoppervlakte worden toegevoegd, waardoor de verdieping geschikt te maken is voor een volwaardige extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met royale oprit. - Diepe, zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. - Gelegen aan openbaar groen, veel privacy aan de achterzijde. - Cv-ketel huur € 33,66 per maand. - Energielabel B. - Schilderwerk van 2025. - Scholen, winkels, sportvelden en gezondheidscentrum op loopafstand. - Nabij uitvalswegen richting omliggende plaatsen. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.