Het Dolomiet 208255 BR SwifterbantOud-Swifterbant

Vrijstaande levensloopbestendige woning op fijne locatie in Swifterbant Aan Het Dolomiet in Swifterbant staat deze vrijstaande woning gebouwd in 1999 gelegen op een perceel van 426 m² eigen grond. Het Dolomiet is een geliefde straat. Dit gedeelte van het Dolomiet is doodlopend en grenst aan openbaar groen. De woning bevindt zich op loopafstand van het winkelcentrum en het Swifterbos. Een prettige woonlocatie in een groene en ruim opgezette wijk. De woning is levensloopbestendig dankzij de slaapkamer met en suite badkamer op de begane grond. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. De tuin rondom is fraai aangelegd en biedt, mede dankzij de volwassen begroeiing, veel privacy. Aan de achterzijde van de woning is een nette overkapping waar u beschut buiten kunt zitten. De woning heeft een inpandig bereikbare garage en oprit om 2 auto's te parkeren. Kortom, dit is een heerlijke plek om te wonen! Woning: Woonoppervlakte ca. 113 m² Overige inpandige ruimte: ca. 18 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 33 m² Externe bergruimte: ca. 7 m² Inhoud ca. 490 m³ Indeling Begane grond Entree via de voordeur naar een ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De woonkamer mét vloerverwarming ligt aan de voorzijde van de woning en heeft veel lichtinval door de erker. Aan de tuinzijde ligt de keuken met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Er is ruimte voor een royale eettafel. Via de schuifpui bereikt u de tuin met overkapping. Vanuit de keuken bereikt u de slaapkamer op de begane grond, met aangrenzend de badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel. Eerste verdieping Op de verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot het balkon. Er zijn twee slaapkamers: één met balkon en één met een dakkapel. De tweede badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Garage De inpandige geïsoleerde garage is voorzien van een elektrische deur en biedt ruimte voor één auto. De garage is ook vanuit de woning bereikbaar. Hier bevinden zich ook de CV-ketel en aansluitingen voor het witgoed. Tuin De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen en biedt dankzij de begroeiing veel privacy. Aan de voorzijde is de oprit met plaats voor twee auto’s. Omgeving: De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met brede lanen en veel groen. Het Dolomiet is een doodlopende straat en grenst aan openbaar groen. Dit maakt het een geliefde locatie voor gezinnen en mensen die rustig willen wonen. Op korte afstand vindt u onder andere twee supermarken, bakker, drogist, slijterij, de Primera, kappers en diverse horeca. Daarnaast liggen uitgestrekte natuur- en recreatiegebieden zoals het Swifterbos en het Ketelmeer vlakbij – ideaal voor wandelen, fietsen en buitenactiviteiten. Swifterbant is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Zwolle is bereikbaar in ca. 30 minuten, Amsterdam in minder dan een uur. Bijzonderheden • Slaap- en badkamer op de begane grond • In totaal 2 badkamers en 3 toiletten • Woonkamer, hal en toilet zijn voorzien van vloerverwarming • Rolluiken op de begane grond • Horren op begane grond én verdieping • Inpandige geïsoleerde garage • Fraaie tuin met overkapping • Winkels en voorzieningen op loopafstand • Rustige ligging aan doodlopende straat met openbaar groen Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie G, nummer 2291, totaal groot 4 a 26 ca Vraagprijs: € 535.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs De Bolder 2 8251 KC Dronten Contactpersoon: Jolein Jansen