Zwarteweg 11-B1735 GK 't Veld't Veld (woonkern)

Zwarteweg 11B - ’t Veld Deze markante 2-onder-1-kapwoning met aanbouw en garage biedt een bijzonder aantrekkelijke combinatie van ruimte, degelijkheid en mogelijkheden. De woning is gebouwd in 1975 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 146 m², een inhoud van circa 631 m³ en staat op een royaal perceel van 655 m². De robuuste uitstraling, de ruime opzet en de prettige ligging maken dit tot een heerlijke woonplek voor jong en oud. Daarbij is de woning voorzien van 19 zonnepanelen uit 2010, welke in eigendom zijn, en is het buitenschilderwerk in 2021 uitgevoerd. Bij aankomst valt direct de markante uitstraling van de woning op. De royale oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en via de entree bereikt u de woning. De begane grond, eerste en tweede verdieping zijn voorzien van betonnen constructieve vloeren, wat zorgt voor een solide basis. De woning beschikt over volledige dak-, muur- en vloerisolatie. De beglazing is bijna volledig uitgevoerd in HR++ glas, waarmee een comfortabele basis is ontstaan voor een prettig woonklimaat. Eenmaal binnen valt direct de hoeveelheid daglicht op. De riante woonkamer is ruim van opzet en beschikt over vele raampartijen, waardoor het buitenleven op een natuurlijke manier bij de woning wordt betrokken. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een fraaie verbinding met het terras en de tuin. De keuken vormt een prettige plek binnen de leefruimte en ook hier valt dankzij de ramen veel daglicht naar binnen. Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde de praktische bijkeuken, die volop mogelijkheden biedt voor extra bergruimte en huishoudelijke voorzieningen. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, alle voorzien van vaste kasten. Hierdoor is er volop praktische bergruimte en kunnen de kamers naar wens worden ingericht als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is in 2023 vernieuwd en beschikt over vloerverwarming, waardoor deze ruimte een comfortabele en eigentijdse uitstraling heeft. Het toilet is in 2010 vernieuwd. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop en een vierde slaapkamer, waarmee de woning ook voor een gezin met opgroeiende kinderen uitstekend geschikt is. De garage vormt een waardevolle aanvulling op het geheel. Deze ruimte kan uiteraard worden gebruikt voor het stallen van een auto, fietsen en andere spullen, maar biedt daarnaast interessante mogelijkheden als bijvoorbeeld mancave, kantoor, praktijkruimte of kapsalon. De combinatie van de ruimte, de ligging en de eigen oprit maakt het geheel bijzonder veelzijdig. Ook buiten is er volop ruimte om van het leven te genieten. Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woning over een tuin en via de achterom is de achtertuin gemakkelijk bereikbaar. De achtertuin is heerlijk ruim en biedt veel privacy, met een gunstige ligging op de ondergaande zon. Vanuit de woonkamer loopt u zo het terras op en ontstaat een fijne overgang tussen binnen en buiten. Voor kinderen is dit een heerlijke plek om op te groeien, met ruimte voor bijvoorbeeld een trampoline, konijntjes of kippen en volop mogelijkheden om te spelen en te ontdekken. De ligging in ’t Veld maakt het geheel extra aantrekkelijk. In de directe omgeving bevinden zich onder andere een basisschool en diverse sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn bakkerij Beemsterboer, een supermarkt in Waarland en de winkels in het boodschappencentrum van Nieuwe Niedorp goed bereikbaar. Schagen ligt op fietsafstand en biedt een uitgebreid voorzieningenniveau met winkels, horeca, openbaar vervoer en voortgezet onderwijs. Ook Heerhugowaard is goed bereikbaar. Voor de kinderen zijn de openluchtzwembaden van Zijdewind en Waarland heerlijke bestemmingen voor warme zomerdagen. Daarnaast zijn de kust en plaatsen als Petten en Callantsoog uitstekend per fiets bereikbaar. Daarmee biedt deze woning een fijne combinatie van ruimte, vrijheid, voorzieningen en een veelzijdige omgeving. Richtprijs € 525.000 k.k.