Julianastraat 281756 TM 't Zand't Zand-Noordoost

Pak uw kans om deze ruime, gunstig gelegen woning te bemachtigen. Deze ruime en lichte EENGEZINSWONING met bijkeuken en stenen berging zal u zeker aanspreken. De woning is recent flink gemoderniseerd en daardoor zo te betrekken! Zo is er een splinternieuwe badkamer en toiletruimte aanwezig, is er een mooie bijkeuken aangebouwd en is de woning voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. De aanwezigheid van 4 grote slaapkamers maakt dit een ideale gezinswoning. De leuke, zeer rustige ligging met alle voorzieningen op korte afstand zorgt er tevens voor dat u hier gegarandeerd prettig zult wonen. Gelet op de gunstige prijs/kwaliteit verhouding is dit echt een buitenkans. Nieuwsgierig? U bent van harte welkom om deze woning eens van binnen te komen bekijken! INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast, nieuwe ruime toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De ruime woonkamer is netjes afgewerkt met mooie vloer en lichte wanden. Daarnaast heeft de woonkamer heerlijk veel zon- en lichtinval. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eiken keuken is een lust voor het oog en beschikt over volop werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken met eveneens zeer veel bergruimte bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal 3 ruime slaapkamers. Alle kamers zijn verzorgd, voorzien van nette wand- en vloerafwerking en zijn vanwege de maatvoering royaal te noemen. De nieuwe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en inloopdouchegelegenheid. Tweede verdieping: Middels vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Op de voorzolder treft u de aansluiting voor de wasmachine, plek voor de wasdroger en de opstelling van de C.V.-ketel en veel bergruimte. De aangrenzende (slaap-)kamer is eveneens bijzonder royaal. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging. Ideaal voor het opbergen van fietsen en/of tuinmeubelen. U kunt de tuin tevens bereiken via de achterom. BIJZONDERHEDEN - Ruime, moderne keuken - Nieuwe badkamer (2025) - Nieuwe toiletruimte (2025) - Aangebouwde bijkeuken (2022) - Royale maatvoering en daardoor prachtige leefruimtes - Ruime, lichte woonkamer - 4 ruime slaap-/werkkamers - Royale achtertuin - Kunststof kozijnen met isolatieglas - Voorzieningen op korte afstand - Zeer gunstige prijs-/kwaliteitsverhouding - Centrale verwarming middels HR ketel (2020) - Mooie kavel eigen grond - Inruil van uw huidige woning mogelijk - Aanvaarding in overleg, per direct mogelijk LET OP: Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw goedkopere woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden Interesse gewekt? Bel voor een afspraak!