Beekstraat 205931 ES TegelenTegelen-Centrum

Beekstraat 20, 5931 ES Tegelen Deze in het centrum van Tegelen gelegen karakteristieke 2 onder 1 kapwoning gebouwd in de jaren '20 beschikt o.a. over een ontvangsthal, woonkamer, eetkamer, keuken, en toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, en een badkamer. Verder beschikt deze woning over een zolder, kelder, een tuin met vrije achterom, overkapping en twee bergingen. Begane grond: Via de voordeur komt u in de ontvangsthal met een originele Terrazzovloer. Aan de ontvangsthal zijn de meterkast, de garderobe, de trapopgang naar de 1e verdieping, de toegang tot de eetkamer en de woonkamer gelegen. In de woonkamer ligt een laminaatvloer. Door de grote raampartijen hebt u veel lichtinval. De ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Aan de voorzijde van de woning zijn de ramen voorzien van rolluiken. Er bevindt zich een erker in de woonkamer. De woonkamer biedt toegang tot de eetkamer. Hier ligt dezelfde laminaatvloer als in de woonkamer. Ook hier beschikt u over een groot raam met kunststof kozijn en dubbel glas. In de eetkamer bevindt zich de toegang tot de ontvangsthal, de kelder en de keuken. In de dichte keuken ligt een tegelvloer. De keukenopstelling bestaat uit een 4-pits gasfornuis met afzuigkap erboven, een combi-magnetron, een koel-/vriescombinatie en een werkblad met spoelbak. Achter de keuken bevindt zich een 2e hal met daaraan gelegen het toilet en de toegang tot de overkapping. Het toilet heeft een tegelvloer en is voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en verwarming. Wat natuurlijk ook meteen opvalt bij woningen uit de jaren '20, zijn de kenmerkende hoge plafonds. Dat geeft altijd een extra ruimtelijk gevoel aan een woning. Eerste verdieping: De trap oplopend komt u op de overloop van de 1e verdieping. Hieraan gelegen zijn 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben een houten vloer, kunststof kozijnen, dubbel glas en rolluiken. Een van de slaapkamers is voorzien van een wastafel en een balkon. De geheel betegelde, zeer ruime badkamer, bestaat uit een ligbad, een douche, 2 wastafels en een zwevend closet. Achter de badkamer is een 4e (slaap)kamer gelegen. Hier ligt een laminaatvloer. Er bevinden zich 2 muurkasten. Ook is hier de Cv-ketel geplaatst (eigendom/2004). Zolder: Via een vlizotrap komt u op de zolder. Hier hebt u veel extra bergruimte. Uiteraard zou u ook een vaste trap naar de zolder kunnen maken, zodat u daar ook nog eens 1 of 2 extra (slaap)kamers zou kunnen realiseren. Kelder: In de eetkamer bevindt zich de toegang tot de kelder. Hier zijn de witgoedaansluitingen geplaatst. U beschikt er verder over veel bergruimte. Tuin: De woning beschikt over een volledig omheinde achtertuin met vrije achterom. U kunt de tuin dus via de vrije achterom en de 2e hal bereiken. Aan het huis is een overkapping gecreëerd waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht ook als het weer iets slechter is. U kunt hier in alle rust en met alle privacy vertoeven. In het overkapte gedeelte bevindt zich de toegang tot de schuur. Ook hier hebt u extra bergruimte. Wat natuurlijk ook opvalt is het fraaie zicht op de kerk, zéker ook in de avonduren als deze mooi is aangelicht. Overig: Deze karakteristieke woning is nog voorzien van diverse authentieke elementen, zoals de terrazzovloer, diverse originele deuren en architraven. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van spouwisolatie, dubbele beglazing (grotendeels HR) en heeft enrgielabel C. De gevel is recent nog helemaal gereinigd. Ligging en voorzieningen: De Beekstraat behoort tot het centrum van Tegelen. Een fraaie buurt, met veel mooie, authentieke panden. je woont er rustig, maar bent toch snel bij alle voorzieningen. Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Venlo en/of Tegelen en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland. De winkelvoorzieningen van het centrum van Tegelen, alsmede een basisschool en diverse dienstverleners als dokters/tandartspraktijken en ook de bibliotheek, zijn zelfs op loopafstand van deze woning aanwezig. Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners. In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.” Woningspecificaties: Bouwjaar: 1923 Woonoppervlakte: 123 m2 Perceeloppervlakte: 281 m2 Inhoud woning: circa 495 m3 Opmerking: Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.