Kasteellaan 205932 AG TegelenLage Heide

De mooiste locatie van Tegelen!! Villa "De Eekhoorn" In bosrijke omgeving van Noord-Limburg ligt aan de rand van het mooie plaatsje Tegelen, de markante villa "De Eekhoorn". Grenst aan chateau "de Holtmühle". Souterrain: De kelder is toegankelijk middels de trap in de hal en is voorzien van een laminaatvloer. In de kelder bevindt zich de wijnkelder en wasruimte (ca. 7m²). Verder treft u hier nog een vijfde slaapkamer/kantoorruimte aan (ca. 18m²) v.v. vaste bergkasten en laminaatvloer. Een zesde slaapkamer (ca. 14m²) is toegankelijk vanuit de vijfde slaapkamer en is eveneens voorzien van vaste bergkasten. Een tweede luxe, badkamer (ca. 40m²) met toiletruimte is eveneens in het souterrain gerealiseerd en bestaat uit: 6-persoons jacuzzi, inloopdouche, toilet, wastafel, designradiator en vloerverwarming. Daarnaast is een CV-ruimte gelegen waarin de cv-ketel, mechanische ventilatie unit, de pomp voor het riool en boiler geplaatst zijn. Begane grond: Middels de entree, aan de voorzijde van de villa, bereikt u de ruime ontvangsthal voorzien van een antraciet natuurstenen tegelvloer, vide, meterkast, garderobe en toilet met fonteintje. Vanuit de ontvangsthal heeft u onder andere toegang tot de eerste verdieping, het souterrain en de living. De indrukwekkende Z-vormige living (ca. 80m²) is voorzien van een eiken plankenvloer. Openstaande deuren geven aan de achterzijde toegang naar het terras waarbij u een prachtig uitzicht heeft over de tuin met gazonweide, zwembad etc. De ahterliggende serre is uitgerust met een op afstand bedienbare gashaard en toegang naar het terras. De woonkeuken is voorzien van een luxe U-vormig keukenblok (Siematic keuken) en losstaande bergkast. Het keukenblok is uitgerust met een granieten blad, een afzuigkap, oven, 1,5 spoelbak, koelkast, 4-pits gasfornuis met grillplaat en een vaatwasser (de apparatuur is van Gaggenau en MIlle). 1e Verdieping: Middels de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping v.v. bergkast. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers gelegen (resp. ca. 6, 11, 14, 20m²) allen v.v. laminaatvloer. Eén van de slaapkamers heeft een prachtig zicht op de tuin en toegang tot een kleedkamer v.v. inbouwkasten en toegang tot een dakterras. Een andere skaapkamer is v.v. van bergkasten. Verder treft u op deze verdieping een luxe complete badkamer aan v.v. ligbad, dubbele wastafel en designradiator (het sanitair is van Villeriy en Bosch). De tuin: De tuin is geheel rondom de villa gelegen en biedt daardoor veel privacy. Het geheel is omheind door een smeedijzeren hekwerk. In de tuin is een zwembad van 10 bij 5 meter en een diepte van 1,80 meter gelegen v.v. een nieuw dek. De tuin heeft verschillende niveaus, een ruim terras, een groot gazon, gevel- en tuinverlichting, een vijver met fontein, een houten tuinhuisen en een vijver in de voortuin. De garage: De villa is uitgerust met een ruime garage (waar drie auto's geplaatst kunnen worden) welke berikbaar is middels de oprit. Deze is voorzien van een op afstand bedienbaar hekwerk. De garage is voorzien van een tweetal op afstand bedienbare sectionaalpoorten, een loopdeur, centrale verwarming en een stortbak. Verder vindt u hier een aparte berging waarin de zwembadinstallatie geplaatst is, een toiletruimte en een doucheruimte. De garege heeft verder nog een overdekt terras aan de achterzijde (met inbouwverlichting). Bijzonderheden: Energielabel is aanwezig. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomste niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beprekingen. Mocht u verdere vragen hebben over de woning, neemt u den gerust contact op met George Vossen, email