Kerkstraat 195931 NL TegelenTegelen-Centrum

Modern & ruim wonen middenin het centrum van Tegelen! Midden in de winkelstraat van Tegelen ligt dit geheel vernieuwde (2024) en modern afgewerkte woonhuis. Je woont hier met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk in de straat, terwijl je thuis geniet van comfort en veel ruimte. Dankzij de moderne afwerking is het geheel instapklaar. De woning heeft onder andere een royale woonkamer met open leefkeuken, 3 slaapkamers en een grote badkamer met een ligbad en een inloopdouche. In de omheinde achtertuin staat een vrijstaande garage/berging die het geheel compleet. Kelder Bergkelder bereikbaar vanuit de grote entree. Begane grond De royale entree is voorzien van een ruimte met de witgoedaansluiting, een berging en het toilet met fonteintje. De royale woonkamer met open leefkeuken loopt rondom het trappenhuis. Je geniet hier van optimale ruimte en veel natuurlijke lichtinval. De keuken is uitgerust met een kook- en spoeleiland, een vaatwasser, koelkast, diepvries, combi oven/magnetron en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Een loopdeur én openslaande deuren bieden direct tuincontact. De trap in het midden van de begane grond biedt toegang tot de 1ste verdieping. Er ligt een doorlopende gietvloer over de gehele begane grond. 1ste verdieping De vloer van de overloop loopt door in alle slaapkamers. Het zijn 3 ruime en lichte slaapkamers die allemaal zijn voorzien van Velux dakramen met screens. In de royale badkamer zijn een ligbad, inloopdouche met zitje, dubbel wastafelmeubel en toilet aanwezig. Ook hier zorgt een Velux dakraam met screen voor veel daglicht. Tuin De achtertuin is een grote, omheinde binnenplaats met een ruime garage/berging waar plek is voor 1 auto. De buitenruimte is geheeld betegeld. De garage/berging is voorzien van elektra. De woning heeft links langs de woning een eigen en ruime oprit. Halverwege deze oprit heeft het langs gelegen pand een entree welke door de buren gebruikt mag worden, vanaf deze entree is een poort geplaatst welke volledige privacy biedt. Het huidige perceel is momenteel 906 m² groot. Dit zal minder worden door een aanpassing bij het kadaster. Het perceel wordt 317 m2.