Alida Pottstraat 209791 DC Ten BoerTen Boer Dorp

Modern, royaal en prachtig vrij wonen nabij Groningen! Wat een ruimte! Deze moderne vrijstaande woning uit 2007 aan de Alida Pottstraat 20 in Ten Boer biedt alles wat je zoekt in een royaal gezinshuis: 166 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een prachtige keuken met vide, een woonkamer van circa 67 m², een luxe badkamer, een enorme inpandige garage én een zonnige tuin op het zuidwesten. En minstens zo belangrijk: de woning wordt keurig bewoond en verkeert in een zeer verzorgde staat. De vloer-, wand- en plafondafwerking is strak en netjes uitgevoerd, waardoor de woning een eigentijdse uitstraling heeft en je er eigenlijk zo in kunt. Eén van de absolute blikvangers is de prachtige keukenruimte. De opvallende vide zorgt voor een indrukwekkende ruimtelijke beleving en een overvloed aan natuurlijk licht. Het is een heerlijke plek om te koken, uitgebreid te tafelen en samen te zijn. Ook de woonkamer is bijzonder royaal. Met circa 67 m² is er alle ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten en maken de woonkamer op zonnige dagen nog aantrekkelijker. Op de verdieping vind je vijf ruime slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin, maar ook perfect wanneer je behoefte hebt aan een eigen werk-, hobby- of logeerkamer. De complete luxe badkamer biedt alle comfort voor het dagelijkse gezinsleven. En dan is er nog de bergzolder van circa 53 m² vloeroppervlakte met stahoogte. Een ongekende hoeveelheid extra ruimte voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Een bijzonder praktisch pluspunt is de extra grote inpandige garage. Deze is voorzien van een elektrische overheaddeur en beschikt over een entree aan de zijkant. Auto, fietsen, gereedschap, hobbyspullen of andere zaken: hier is volop ruimte voor. De besloten tuin ligt heerlijk op het zuidwesten en is groen, verzorgd en keurig bestraat. Met verschillende terrassen is er altijd een fijne plek om van de zon te genieten. De groene beplanting zorgt bovendien voor een prettige mate van privacy. Met energielabel A, volledige isolatie en 12 zonnepanelen is ook de energieprestatie uitstekend. Comfortabel wonen en tegelijkertijd bewust omgaan met energie gaan hier hand in hand. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat. Ten Boer biedt een uitgebreid verenigingsleven, diverse sportvoorzieningen, scholen en winkels. En voor de stad hoef je niet ver: Groningen ligt op circa tien autominuten. Een moderne vrijstaande woning met vijf slaapkamers, een indrukwekkende keuken met vide, een royale woonkamer, een zonnige en privacyvolle tuin, een extra grote inpandige garage en een enorme bergzolder. Een woning waar je als gezin jarenlang met veel plezier kunt wonen. Kortom: een bijzonder compleet en uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis, ideaal voor wie ruimte zoekt én waarde hecht aan een verzorgde, moderne woonomgeving. INDELING begane grond: Entree/hal; toilet; woonkamer en open keuken samen circa 67 m² met openslaande deuren; inpandige garage met elektrische overheaddeur en zij- entree. INDELING verdieping: Overloop; vijf slaapkamers van respectievelijk 14 m², 9 m², 13 m² (tevens witgoedaansluiting), 12 m² en 12 m²; badkamer met 2e toilet, bidet, inloopdouche, ligbad en design wastafelmeubel. INDELING tweede verdieping: zolder/berging van circa 23 m² (gemeten op 1,5 m hoogte vloeroppervlak is 53 m²), middels vlizotrap te bereiken. Bijzonderheden: - perceeloppervlakte 596 m² - Energielabel A - 12 zonnepanelen, volledig geïsoleerd, HR ++ glas