Damsterdiep-Zuidzijde 99792 PH Ten PostTen Post Dorp

Prachtig gelegen aan het Damsterdiep, vrijstaand "gasloos" woonhuis met eigen oprijlaan en twee royale bijgebouwen. De woning, gelegen aan het Damsterdiep, met eigen oprijlaan en twee royale bijgebouwen (mogelijkheden voor zowel wonen als werken) biedt erg veel privacy en woongenot. De woning is gasloos, beschikt over een energielabel A+++, grondgebonden warmtepomp in combinatie met vloerverwarming op de begane grond en telt maar liefst 20 zonnepanelen. De gehele woning is strak voor wat betreft keuken, sanitair, wand- en plafondafwerking. Naast de inpandige garage zijn er nog eens twee bijgebouwen/garages/schuren welke samen goed zijn voor circa 130 m² vloeroppervlak. De woning is omringd door veel groei en bloei, biedt ruimte voor iemand met groene vingers en ruimte genoeg voor eigen moestuin of kleinvee. INDELING Indeling begane grond: Entree/hal (10,1 m²); toiletruimte; kantoor/slaapkamer (9,6 m²); woonkamer met open keuken (50,8 m²) en openslaande deuren naar de overkapping (20,5 m²); bijkeuken met witgoedaansluitingen (12,2 m²); inpandige garage (29,7 m²). Indeling verdieping: Overloop (5,7 m²); slaapkamer (13,2 m²) met toegang tot het balkon (7,1 m²); slaapkamer (13,4 m²); badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel (8,2 m²); inloopkast (1,8 m²); extra verdieping boven de garage (25,4 m²). Bijgebouwen: Vrijstaande garage 1 (32,6 m²) met overkapping (7,0 m²) ; tweede vrijstaande garage 2 (66,2 m²). KENMERKEN: - Funderingsrisico: Niet verhoogd (A, B, C) - Energielabel A+++ - 20 zonnepanelen - Grondgebonden Warmtepomp - Houtkachel - Nieuwe meterkast (2023) - Vloerverwarming (warm water) in woonkamer, keuken en bijkeuken (2023) - Nieuwe keuken (2023) - Nieuwe schoorsteenkanalen (2024) - Beide schuren voorzien van krachtstroom - Autolader - Kelder aanwezig - Waterontharder - Toilet met douche/ spoelfunctie - Zonneboiler met zonnecollector Subsidie "Nij begun" nog aan te vragen/ beschikbaar voor koper