Weerenstraat 122461 AS Ter AarAardam West

Gezellige maisonnette woning in het centrum van Ter Aar - Voorzien van 3 ruime slaapkamers - Complete keuken met inbouwapparatuur - Energielabel C - Ruim dakterras aan de voorzijde én balkon grenzend aan de woonkamer Dit kleinschalige appartementencomplex met 8 maisonnette woningen en 8 winkels op de begane grond ligt middenin het gezellige centrum van Ter Aar. In de directe omgeving vindt u op loopafstand o.a. winkels, apotheek, fysiotherapeut, openbare voorzieningen, IKC de Vaart, sportaccommodaties en uitvalswegen.  Ter Aar is onderdeel van de gemeente Nieuwkoop. Ter Aar heeft u veel te bieden zoals allerlei winkels voor uw dagelijkse boodschappen, horeca, basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ter Aar is een groene, ruim opgezette gemeente op korte afstand van Alphen aan den Rijn, centraal gelegen in het Groene Hart. Door de centrale ligging zijn Schiphol, Amsterdam, Utrecht en Den Haag op slechts 30 autominuten bereikbaar. Begane grond: Centrale entree met overdekt trappenhuis. Via een gezamenlijk dakterras op de eerste verdieping zijn de maisonnette woningen bereikbaar. Eerste verdieping (woonetage): Via het gezamenlijke dakterras bereikt u de entree van de woning. Een deel van het dakterras wordt privé gebruikt door de bewoners. Hierdoor is er altijd een mogelijkheid om heerlijk in de zon te zitten of juist de schaduw op te zoeken. Entree/hal met toegang tot de toiletruimte met zwevend closet in moderne kleurstelling, meterkast en praktische trapkast. Via de hal komt u in de royale open keuken aan de voorzijde. De U-vormige keuken is uitgevoerd met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een vaatwasser, elektrisch oven, inductiekookplaat en een extra brede afzuigkap (recirculatie). Aan de achterzijde treft u de gezellige en lichte woonkamer met sfeervolle open haard. Vanuit de woonkamer betreedt u door middel van een schuifpui (met hor) het balkon met een levendig uitzicht over het Vosholplein. Het balkon is voorzien van makkelijk te reinigen trespa platen (2014). Tweede verdieping (slaapetage): Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een aparte ruimte met de wasmachine aansluiting en de CV-opstelling (Vaillant HR solide 2007). De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast en alle kiep-kantel ramen zijn voorzien van horren. De moderne, geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een praktische inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tot slot treft u op de begane grond nog een berging van ca. 6 m2 met elektra en extra ventilatieroosters. Bij de koop van deze woning wordt u van rechtswege lid van de VVE. De VVE is actief, de maandelijkse bijdrage zijn thans € 122,= per maand. Bent u opzoek naar deze prachtige, goed afgewerkte woning? Maak dan een geheel vrijblijvende afspraak om de woning te bezichtigen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.