Leeuwerikspad 142461 BH Ter AarAardam West

Prachtige tussenwoning met dakterras en vrijstaande garage. Op een rustige, landelijke locatie aan de rand van Ter Aar bieden wij u deze goed onderhouden tussenwoning aan. Deze lichte woning is perfect gelegen aan een groen plantsoen, wat zorgt voor een heerlijk vrij uitzicht. Met een dakterras, kunststof kozijnen en een vrijstaande stenen garage met elektra, biedt deze woning veel wooncomfort en ruimte. De woning is bovendien uitstekend bereikbaar, zowel voor ontspanning in het groen als voor de dagelijkse benodigdheden. Bij binnenkomst betreedt u de entree met een lichte plavuizen vloer. Hier vindt u de meterkast en een net toilet. De woonkamer heeft een warme kersenkleurige laminaatvloer en een open trap naar de eerste verdieping. De hoekkeuken, aan de achterzijde van de woning, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven/magnetron, keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin op het westen, die tevens beschikt over een buitenkraan en een achterom. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen garage met elektra, ideaal voor extra opslag. Op de eerste verdieping vindt u een overloop met ruime vaste kast, een slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde, de twee grootste kamers zijn v.v. vaste kasten. De moderne badkamer is voorzien van een douche in bad, designradiator, wastafelmeubel, wandcloset en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer met toegang tot het dakterras. Verder is er een zolderberging met de CV-ketel (Atag, 2016) en de opstelplaats voor de was apparatuur. Het dakterras biedt een mooi uitzicht en is de perfecte plek om van de zon te genieten. Indien gewenst, kan het dakterras vervangen worden door een dakkapel voor nog meer ruimte op de zolder. Ter Aar is een charmant en rustig dorp in het Groene Hart van Nederland. Het dorp biedt een landelijke woonomgeving, maar is tegelijkertijd zeer centraal gelegen, met uitstekende verbindingen naar steden als Amsterdam en Rotterdam, en dichtbij Schiphol. In de directe omgeving vindt u alle voorzieningen die u nodig heeft, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Ter Aar biedt de ideale balans tussen natuur, rust en bereikbaarheid. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige woonomgeving! Feiten op een rij: -Zeer lichte tussenwoning door de grote raampartijen; -Open hoek-keuken v.v. diverse apparatuur; -In totaal 4 slaapkamers; -Veel bergruimte op de 2e verdieping d.m.v. knieschotten en vliering; -Zonnig dakterras, met de mogelijkheid voor een dakkapel; -Vrijstaande stenen garage met elektra, diepe tuin op het westen, met buitenkraan en achterom; -Gehele woning (op dakterras na) voorzien van zonneschermen, te bedienen via een app of afstandsbediening; -Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; -9 zonnepanelen, goed geïsoleerd, de woning heeft dan ook energielabel A; "Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"