Walnootstraat 252461 DT Ter AarAardam West

Ruime hoekwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein! Welkom aan de Walnootstraat 25 in Ter Aar, een verrassend ruime hoekwoning met volop mogelijkheden, gelegen op een fijne en rustige locatie. De woning biedt alles wat je zoekt als je comfortabel wilt wonen met ruimte voor het hele gezin én extra flexibiliteit. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden, waardoor je hier comfortabel kunt wonen. Op een aantal punten is de woning wat gedateerd, wat juist mooie kansen biedt voor kopers die hun eigen smaak en stijl willen doorvoeren. Met een aantal gerichte aanpassingen is deze woning eenvoudig naar eigentijdse niveau te brengen en volledig naar wens te moderniseren. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers is er plek genoeg voor iedereen. Daarnaast beschikt de woning over twee extra ruimtes die ideaal zijn als thuiswerkplek, hobbykamer of bijvoorbeeld speelkamer, perfect wie wonen en werken wil combineren. De woning ligt op een hoekperceel, wat zorgt voor extra privacy en een ruimtelijk gevoel. De rondom gelegen tuin biedt altijd wel een plekje in de zon of schaduw en is een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of gezellig te borrelen met vrienden en familie. Bovendien beschikt de woning over een eigen oprit, wat het dagelijks gemak compleet maakt. De woning is gelegen in het charmante dorp Ter Aar, middenin het groene hart van Zuid-Holland. Hier woon je in een rustige, dorpse omgeving met veel groen, water en ruimte, terwijl de stedelijke voorzieningen nooit ver weg zijn. In het dorp zelf vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en lokale winkels. Ter Aar staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en is bijzonder geliefd bij gezinnen en rustzoekers. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van de omliggende steden: Alphen aan den Rijn, Leiden, Amsterdam en Rotterdam. Je geniet hier van een natuurlijke omgeving die perfect is voor wandelingen, fietstochten of een ontspannen vaartocht. Scholen, kinderopvang, een sporthal, bibliotheek zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Dankzij de combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid is Ter Aar een ideale woonplek voor wie het beste van twee werelden zoekt. Feiten op een rij: Ruime hoekwoning Parkeergelegenheid op eigen terrein Verzorgde tuin rondom de woning Gedateerde, maar functionele keuken Doorgelegde laminaatvloer op de begane grond Vier volwaardige slaapkamers Vijfde kamer aanwezig welke kan dienen als thuiswerkplek of hobbykamer Ruime badkamer met ruimte voor mogelijkheden Voldoende opbergruimte Cv-ketel Vaillant 2017 Energielabel C Gelegen in het landelijke dorp Ter Aar Alle dagelijkse voorzieningen zijn in het dorp zelf te vinden Goede bereikbaarheid richting de grotere steden