Eye-catcherErfgoedwaardig, Karakteristiek, Overweldigend, Authentiek, Charmant!!

Description

Onder de Eiken heet dit monumentale statige herenhuis. Niets is minder waar. Wat een plaatje. Na de voltooiing van dit karakteristieke woonhuis op stand, als een van de eerste in 1912 aan dit deel de Hoofdkade, werden aan de onverharde kade van het eiland tussen het nieuwe Stads-Ter Apeler kanaal en de Runde Amerikaanse Eiken geplant. Dit om het toch al fraaie, want rijke bebouwing van kapitaalkrachtigen nog wat meer jeu te geven. Toepasselijker kon het niet worden, het in de volksmond al het Golden Aailand genoemde heren-buurtje, tooide vanaf toen in de herfst in gouden bladeren van de Amerikaanse Eiken. Ze staan er nog steeds. Ter zake: Dit is een van de best bewaarde, niet verknutselde authentieke herenbehuizingen die we in deze tijd nog aan kunnen treffen. Het wordt nu in de markt gezet door de derde bewoner in 113 jaar tijd. Alle bewoners hebben het huis met liefde en respect bewoond. Natuurlijk zijn erin de loop der decennia aanpassingen doorgevoerd die het leef comfort up to date hielden. Zo is in 1938 een extra schoorsteen opgetrokken voor de verwarming van de woonkamer, en is tegelijkertijd een badkamer op de verdieping gerealiseerd. Ergens in de tijd is centrale verwarming aangelegd, is er deels isolatieglas geplaatst, is de keuken vervangen en is de indeling licht aangepast. Dat hoort bij een huizenleven en de toegenomen comfort normen. Dit is echter gedaan met enorm respect voor het bouwsel zelf. Nergens in het huis krijg je het gevoel dat je op een anachronismen stuit. Op zolder treffen we nog het verblijf van het inwonende huispersoneel aan, in overduidelijk al decennia lang verlaten staat. Het is een monument van vervlogen tijden. Eigenlijk is het onbegrijpelijk dat dit erfgoed niet is opgenomen in de lijst van rijksmonumenten. Het tijdsbeeld en de staat zijn overtuigend. Het heeft de eigenaar er niet van weerhouden de woning optimaal te preserveren. De huidige eigenaar (vanaf 1973) heeft naast bewoning van het pand, praktijk gevoerd vanaf deze locatie. Daartoe is in 1975 een bijgebouw gerealiseerd, dat in 1980 nog eens fors is uitgebreid. Omdat de praktijk al enige jaren terug is gestopt, is het gebouw aangepast tot gastenverblijf. Het treffende van dit bouwwerk is dat het ook nog geheel authentiek de jaren 70/80 uitstraling heeft, die door de rijksdienst voor het erfgoed tegenwoordig ook opgenomen worden in het monumentenregister. Kortom, twee heel verschillende bouwwerken in één koop, beide met hun uitzonderlijke authentieke kenmerken. Grove omschrijving van het gebodene: Hoofdhuis: Geheel onderkelderd en opgedeeld in diverse ruimten, waaronder de wasruimte, stookruimte en wijnkelder, waar een mens gerust kan verdwalen. Beau Etage: Geheel is stijl en minutieus geconserveerd. Geheel in stijl en klaar voor bewoning op niveau met alle monumentale details die het leven de moeite waard maken. Speciale benoeming van de entree en de hal met trappenhuis en toilet mag niet achterwege worden gelaten. De verdieping, bereikbaar via de imposante bordestrap met enorm glas in loodwand is ruim en chique te noemen. De slaapkamers comfortabel sfeervol en de badkamer stijlvol en toereikend, Balkons en zonneterrassen in overvloed aanwezig. De zolder is al jaren niet meer in gebruik, maar bereikbaar via een vaste trap. Hier treffen we naast bergruimte en mogelijk extra kamers het voormalige verblijf van het dienstpersoneel aan. De tijd heeft hier stil gestaan. Het gastenverblijf, zelfstandig bereikbaar, ademt de sfeer van minder lang vervlogen tijden, die de meesten van ons nog goed voor de geest staan. Dit is feitelijk een multifunctioneel bouwwerk dat nu dienst doet als gastenverblijf voor de inmiddels uiterst volwassen kinderen en nageslacht, maar voor de volgende bewoner overduidelijk een praktijk of bedrijfsruimte zou kunnen zijn. Voor de exacte indeling verwijzen we graag naar de plattegronden en film, omwille van de leesbaarheid van deze ode aan een monument. Ten slotte, voor de liefhebbers buiten de regio. Ter Apel komt helaas zeer regelmatig op de niet meest positieve manier in het nieuws aangaande zeer specifieke landelijke problematiek. Los van alle meningen die daar over bestaan, is Ter Apel een prachtig grensdorp met grote historische waarde. Denk daarbij ook aan het eeuwen oude klooster en de omgeving is verregaand tolerant voor de tekenen des tijds, de bevolking telt een kleine 10 duizend inwoners. Het is tevens goed vertoeven in de bossen en beekdalen van het mooie Westerwolde. Mede daarom zijn alle noodzakelijke voorzieningen aanwezig. Grotere steden als Groningen en Emmen zijn makkelijk bereikbaar. De aangeboden locatie bevind zich ver van de opvanglocatie, de bewoners hebben nimmer enige serieuze overlast ondervonden.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 825,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,492
Status
Available

Construction

Kind of house
Mansion, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1912
Specific
Double occupancy possible and monumental building
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
331 m²
Other space inside the building
143 m²
Exterior space attached to the building
29 m²
External storage space
56 m²
Plot size
1,845 m²
Volume in cubic meters
1,675 m³

Layout

Number of rooms
15 rooms (7 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Sauna, shower, bath, toilet, 2 sinks, and walk-in shower
Number of stories
3 stories, an attic, and a basement
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, flue, sauna, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

VLAGTWEDDE I 465
Cadastral map
Area
1,845 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront, in wooded surroundings, in centre and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden and sun terrace
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Photos 79

  • Photo 1 of Hoofdkade 7
  • Photo 2 of Hoofdkade 7
  • Photo 3 of Hoofdkade 7
  • Photo 4 of Hoofdkade 7
  • Photo 5 of Hoofdkade 7
  • Photo 6 of Hoofdkade 7
  • Photo 7 of Hoofdkade 7
  • Photo 8 of Hoofdkade 7
  • Photo 9 of Hoofdkade 7
  • Photo 10 of Hoofdkade 7
  • Photo 11 of Hoofdkade 7
  • Photo 12 of Hoofdkade 7
  • Photo 13 of Hoofdkade 7
  • Photo 14 of Hoofdkade 7
  • Photo 15 of Hoofdkade 7
  • Photo 16 of Hoofdkade 7
  • Photo 17 of Hoofdkade 7
  • Photo 18 of Hoofdkade 7
  • Photo 19 of Hoofdkade 7
  • Photo 20 of Hoofdkade 7
  • Photo 21 of Hoofdkade 7
  • Photo 22 of Hoofdkade 7
  • Photo 23 of Hoofdkade 7
  • Photo 24 of Hoofdkade 7
  • Photo 25 of Hoofdkade 7
  • Photo 26 of Hoofdkade 7
  • Photo 27 of Hoofdkade 7
  • Photo 28 of Hoofdkade 7
  • Photo 29 of Hoofdkade 7
  • Photo 30 of Hoofdkade 7
  • Photo 31 of Hoofdkade 7
  • Photo 32 of Hoofdkade 7
  • Photo 33 of Hoofdkade 7
  • Photo 34 of Hoofdkade 7
  • Photo 35 of Hoofdkade 7
  • Photo 36 of Hoofdkade 7
  • Photo 37 of Hoofdkade 7
  • Photo 38 of Hoofdkade 7
  • Photo 39 of Hoofdkade 7
  • Photo 40 of Hoofdkade 7
  • Photo 41 of Hoofdkade 7
  • Photo 42 of Hoofdkade 7
  • Photo 43 of Hoofdkade 7
  • Photo 44 of Hoofdkade 7
  • Photo 45 of Hoofdkade 7
  • Photo 46 of Hoofdkade 7
  • Photo 47 of Hoofdkade 7
  • Photo 48 of Hoofdkade 7
  • Photo 49 of Hoofdkade 7
  • Photo 50 of Hoofdkade 7
  • Photo 51 of Hoofdkade 7
  • Photo 52 of Hoofdkade 7
  • Photo 53 of Hoofdkade 7
  • Photo 54 of Hoofdkade 7
  • Photo 55 of Hoofdkade 7
  • Photo 56 of Hoofdkade 7
  • Photo 57 of Hoofdkade 7
  • Photo 58 of Hoofdkade 7
  • Photo 59 of Hoofdkade 7
  • Photo 60 of Hoofdkade 7
  • Photo 61 of Hoofdkade 7
  • Photo 62 of Hoofdkade 7
  • Photo 63 of Hoofdkade 7
  • Photo 64 of Hoofdkade 7
  • Photo 65 of Hoofdkade 7
  • Photo 66 of Hoofdkade 7
  • Photo 67 of Hoofdkade 7
  • Photo 68 of Hoofdkade 7
  • Photo 69 of Hoofdkade 7
  • Photo 70 of Hoofdkade 7
  • Photo 71 of Hoofdkade 7
  • Photo 72 of Hoofdkade 7
  • Photo 73 of Hoofdkade 7
  • Photo 74 of Hoofdkade 7
  • Photo 75 of Hoofdkade 7
  • Photo 76 of Hoofdkade 7
  • Photo 77 of Hoofdkade 7
  • Photo 78 of Hoofdkade 7
  • Photo 79 of Hoofdkade 7

Floorplans 7

© 2001-2025 funda