Westerstraat 939561 ST Ter ApelTer Apel-West

HANDEN UIT DE MOUWEN! UNIEKE KANS VOOR EEN HANDIGE STARTER OP EEN BETAALBARE VRIJSTAANDE WONING! Vrijstaande kluswoning met aangebouwde garage, oprit en tuin. De woning moet volledig gemoderniseerd worden. Deze woning biedt een handige starter de kans om zijn of haar eigen plek te realiseren. De royale kavel van 635 m2 en de prima ligging van de woning bieden goede mogelijkheden. Er zijn op dit moment 2 slaapkamers aanwezig, maar er is op eenvoudige wijze op de 1e verdieping nog een slaapkamer toe te voegen. De aanbouwen aan de achterzijde zijn in dermate slechte staat, dat deze gesloopt moeten worden. Indeling Entree/hal, woonkamer v.v. gaskachel, slaap- of eetkamer, keuken v.v. keukenblok met diverse inbouwapparatuur: combi-magnetron, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en koelkast, eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel, bijkeuken, diverse bergingen, binnendoor naar garage. Eerste verdieping Overloop, slaapkamer voorzijde, berging achterzijde (mogelijkheid tot 2e slaapkamer) Bijzonderheden De woning is in matige staat; er is een bouwkundig rapport aanwezig. Aanbouw achterzijde is in dermate slechte staat dat het gesloopt moet worden. Er is geen CV-installatie aanwezig. Warm watervoorziening via een badgeiser. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Niet geïsoleerd. De woning behoort tot een nalatenschap; er zijn geen Lijst van Zaken en Vragenlijst aanwezig. Er zullen in de koopovereenkomst o.a. de volgende clausules worden opgenomen: - niet zelfbewoningsclausule - as is where is clausule - ouderdomsclausule