Silvoldseweg 307061 DR TerborgTerborg

Welkom op de Silvoldseweg 30 te Terborg, een bijzondere boerderijwoning “Heerlijkheid van Wisch” die sfeer en ruimte perfect combineert. Met een royaal woonoppervlak van circa 177 m² biedt deze woning talloze mogelijkheden. Denk aan een atelier, inwoning mantelzorg, of het creëren van een werkruimte aan huis. Dit multifunctionele pand past zich volledig aan uw wensen aan. De woning ademt karakter, met authentieke elementen en een warme, landelijke uitstraling. De achtertuin is een waar juweel: een fraai aangelegd buitenverblijf met een schitterend uitzicht op de Paasberg. Hier geniet u in alle rust van de natuur. Binnen treft u royale leefruimtes, een lichte woonkamer en een sfeervolle keuken. Er zijn meerdere slaapkamers en werkruimtes, perfect voor een groot gezin of iemand die veel ruimte zoekt. Buiten biedt de oprit voldoende parkeergelegenheid en er is een ruime schuur. Kortom, Silvoldseweg 30 is een uniek object dat wacht op de juiste bewoner. Bent u op zoek naar een veelzijdige woning op een prachtige locatie? Dan is dit uw kans! Is je interesse gewekt? Bekijk dan snel de virtuele bezichtiging op onze website! Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf € 500.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen. Indeling: Rechts van de woning is een lange oprit aanwezig. De tuin is passend bij de woning karakteristiek aangelegd. De “voordeur” in de voorgevel leidt je direct naar de huidige atelierruimte. Dit sfeervolle vertrek is ruim en biedt vele gebruiksmogelijkheden. De centrale gang met hal leidt naar de droge kelder, een slaap/werkkamer, de badkamer en de woonkamer met open keuken. De badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, toilet, wastafel, wasmachineaansluiting, designradiator en vloerverwarming. De tuingerichte living met halfopen keuken is een vriendelijke ruimte met landelijke uitstraling. Met name het balkenplafond en leistenen vloer zorgen voor een landelijk karakter. Het L-vormige keukenblok (2019) is voorzien van een combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Achterhal met gastentoilet en toegang tot de tuin. Middels een schuifpui is vanuit de woonkamer de veranda en het terras te bereiken. Het uitzicht op het decor van de Paasberg is uniek. In de achtertuin staat een ruime berging met bergzolder. De tuin is gesitueerd op het zuiden en is weelderig aangelegd met veel ruimte voor groen en biodiversiteit. Onder de veranda is het heerlijk toeven. De eerste verdieping is een grotendeels open en licht vertrek met ruimte voor wel drie slaapkamers. Er is reeds een grote slaapkamer en een inloopkast aanwezig. Aan de achterzijde is een dakterras aanwezig met hetzelfde prachtige uitzicht op de Paasberg. Verder bevindt zich op de verdieping de badkamer met douchehoek, toilet en wastafel (circa 2010) en de stookruimte met CV HR Combiketel Nefit (circa 2014). Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: Gebouwd omstreeks 1898 De inhoud van de woning is circa 630 m³ en de woonoppervlakte circa 177 m² De perceeloppervlakte is 600 m² Degelijke houten kozijnen met dubbele beglazing De woning is omstreeks 1980 voorzien van geïsoleerde dakplaten De woning is rondom voorzien van licht isolerende binnenwanden (porisosteen) Aanvaarding half september 2025 Energielabel C Locatie Het stadje Terborg maakt deel uit van de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. De laatste jaren is fors geïnvesteerd om het centrum van Terborg te revitaliseren en het winkelaanbod te vergroten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het stadje goed voorzien. Er is een actief verenigingsleven en er zijn tal van sportmogelijkheden. Terborg is goed bereikbaar via de A18 en de N317 en heeft behalve een treinstation ook diverse busverbindingen Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real life bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.