Vlietstraat 144844 VM TerheijdenZeggepolder-zuid

ALGEMEEN: Riante, goed onderhouden en vakkundig gemoderniseerde 2 onder 1 kapwoning met achtertuin op het zuiden, gezellige veranda en grote schuur. De woning is voorzien van diverse energiebesparende voorzieningen, waaronder 15 PV-panelen uit 2024, dakisolatie met glaswol, spouwmuurisolatie en isolerende beglazing. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de woning beschikt daarnaast over airconditioning op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De woning biedt veel wooncomfort, een royale leefruimte en 4 prima slaapkamers. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt is voor een gezin, mede gezien de verkeersluwe ligging. De fraai gesitueerde achtertuin op het zuiden met veranda en berging maakt het geheel compleet. INDELING: BEGANE GROND: Zij-entree/hal met uitgebreide meterkast. Tevens bevindt zich hier de toiletgelegenheid met wandcloset. Ruime L-vormige woonkamer met kwartsiet vloer, vloerverwarming, gestucte wanden, deels behangafwerking en plafond met spackwerk. De woonkamer is voorzien van airconditioning en biedt middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een luxe keukeninrichting uit 2008 met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een Smeg fornuis met inductiekookplaat, 3 ovens, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, stoomoven, koffiezetapparaat, koelkast en vrieskast. 1e VERDIEPING: De eerste verdieping is uitgevoerd met een laminaatvloerafwerking. De wanden en plafonds zijn gestuct en voorzien van sierlijsten. Tevens is er airconditioning aanwezig. Ouderslaapkamer aan de achterzijde, voorzien van airconditioning. 2-Tal slaapkamer aan de voorzijde, waarbij er bij één van de slaapkamers het voormalige balkon bij de kamer is getrokken. Geheel betegelde badkamer uit 2008, voorzien van ligbad, douche met douchewand, vaste wastafel en wandcloset. 2e VERDIEPING: De tweede verdieping is uitgevoerd met een balkenvloer en laminaatvloerafwerking. Voorzolder met opstelplaats van de cv-combiketel, merk AWB uit 2008, aansluiting ten behoeve van de wasmachine en de thuisbatterij. Zolderkamer met dakraam, geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. TUIN: De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom, veranda en een schuur met elektra. Een heerlijke tuin met volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven.