Annie Foorestraat 384005 MJ TielLatenstein

Op een prachtige plek aan de Echteldse Dijk in Tiel bevindt zich dit ruime en lichte 3-kamerappartement gelegen op de 4e verdieping in het geliefde appartementencomplex “De Dromer”. Hier geniet u dagelijks van een schitterend uitzicht over de Waal en de jachthaven, terwijl u tegelijkertijd woont op korte loopafstand van het gezellige stadscentrum. Een unieke combinatie van rust, ruimte en levendigheid! Algemeen Het goed onderhouden complex beschikt over een representatieve centrale entree met intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift. Op de eerste verdieping bevinden zich de praktische bergingen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de afgesloten inpandige parkeergarage. Indeling appartement Bij binnenkomst valt direct de royale opzet op. Via de entree/hal bereikt u het separate toilet, een handige bergruimte met witgoedaansluiting en de nette badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en aparte douche. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers en een heerlijke, ruime woonkamer van circa 43 m2 die het hart van de woning vormt. De open keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, vriezer en vaatwasser – alles wat u nodig heeft voor optimaal wooncomfort. Vanuit de woonkamer heeft u via de schuifpui toegang tot het balkon. Dit is dé plek om te ontspannen en te genieten van het vrije uitzicht over de jachthaven en de Waal – een uitzicht dat nooit verveelt. Omgeving Tiel is een charmante stad aan de rivier, bekend om haar gezellige centrum met winkels, horeca en terrassen. Alles wat u nodig heeft bevindt zich op loopafstand, terwijl u thuis geniet van rust en ruimte aan het water. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Aanvullende informatie: - Bouwjaar 2002 - Gebruiksoppervlakte wonen 107 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte 9 m2 - Externe bergruimte 22 m2 - Energielabel B - Dubbel glas aanwezig - Nefit cv-ketel 2024 - Servicekosten € 259,92 per maand vanaf 01-07-2026 Dit appartement is een echte parel – ruim, compleet en gelegen op een unieke locatie. Woningen zoals deze komen zelden beschikbaar, dus grijp uw kans!