Acquoylaan 134006 XA TielWadenoijenlaan e.o.

Een verrassend ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers, 8 zonnepanelen en airconditioning op de begane grond én de ouderslaapkamer. Indeling Via de entree komt u in de ruime hal met een vernieuwde meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een praktische indeling en is voorzien van een plavuizenvloer. Ook bevindt zich de open trap naar de verdieping in de woonkamer. De woonkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en is door een schuifdeur af te sluiten van de woonkamer. De lichte c-vormige Bruynzeel keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Door de opstelling van de keuken is er ruimte voor een fijne eetplek. In de aangebouwde bijkeuken bevindt zich het toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens geeft de bijkeuken toegang tot de onderhoudsvrije tuin met stenen berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer heeft ruime afmetingen en is voorzien van vloerbedekking, een vaste kastenwand en airconditioning. De 2e en 3e slaapkamer liggen aan de voorzijde van de woning en zijn beiden voorzien van vaste kasten en een laminaatvloer. De badkamer is ruim en voorzien van een dubbele wastafel, grote douchecabine en tweede toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping, te bereiken met een vaste trap, bevinden zich nóg twee slaapkamers. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst waardoor de slaapkamer aan deze zijde veel ruimte biedt. Aan de voorzijde is de slaapkamer voorzien van een groot dakraam en biedt deze slaapkamer veel berging onder de schuine kap. Bijzonderheden - Vernieuwde meterkast - 8 zonnepanelen - Zinken dakgoten vervangen in 2023 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Airconditioning op de begane grond en ouderslaapkamer - Intergas combi cv-ketel, 2015 - Energielabel B - Bruynzeel keuken 2014. Vaatwasser en combimagnetron vernieuwd in 2026 Ligging De woning is gelegen in een gezellige en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van winkels, scholen en diverse sportvoorzieningen. Voor liefhebbers van wandelen en recreëren liggen het wandelpark langs het kanaal en de rivier de Waal in de directe nabijheid. Indeling en mogelijkheden Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Met maar liefst vijf volwaardige, aparte slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een groot gezin, thuiswerkers of een hobbykamer. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.