Eye-catcherDe basis is goed, de ruimtes zijn logisch en het onderhoud is netjes!

Description

Aan een rustig hofje staat deze praktische woning te wachten op een nieuw begin - klaar om iemand heel gelukkig te maken met het woongenot dat hier verscholen ligt. Het pleintje voor de deur maakt parkeren moeiteloos en zet direct de toon: gemoedelijk, overzichtelijk en precies die fijne sfeer die deze plek zo aantrekkelijk maakt. Zodra je binnen bent, valt vooral de ruimte op. De living aan de voorzijde is licht, breed en uitnodigend - zo’n plek waar je meubels niet hoeven te vechten om aandacht. Achterin loopt alles vanzelf over in een royale eetruimte, met de keuken ernaast als praktische, complete werkplek waar je direct mee vooruit kunt. De bergruimte onder de trap is er zo eentje die je elke dag blij maakt omdat hij ongemerkt alles opvangt wat je niet wilt zien slingeren. Via de keukendeur stap je de achtertuin in: eenvoudig, overzichtelijk en klaar om in jouw stijl verder te groeien. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers die profiteren van de hoge gootlijnen van dit type woning. Rechte wanden, fijne afmetingen en een rustige uitstraling maken deze verdieping tot een plek waar iedereen een goede kamer heeft. De badkamer is modern, verzorgd en klaar voor gebruik, geen verbouw stress, alleen gemak. Helemaal boven wacht een royale zolderverdieping. Nu nog een open bergzolder met de recent vernieuwde cv-installatie, maar groot genoeg om te veranderen in twee extra kamers of één grote creatieve ruimte. Het is een verdieping die je direct laat zien hoeveel potentie het huis eigenlijk heeft. Alles aan deze woning voelt solide: de basis is goed, de ruimtes zijn logisch en het onderhoud is netjes. En omdat het huis niet meer bewoond is, kun je bijna letterlijk meteen door de voordeur naar binnen met je verhuisdozen. Tip: bekijk ook onze video! Wil je een nog beter beeld van deze mooie woning? Bekijk dan zeker onze video! In deze video neemt Jochem, onze makelaar, je mee door alle ruimtes en benadrukt hij de unieke kenmerken van dit object. Een perfecte manier om je te laten inspireren en te ontdekken wat dit geheel voor jou in petto heeft. Samenvattend: - ruime tussenwoning - moderne keuken & - moderne badkamer - drie slaapkamers - riante zolder met mogelijkheid voor eventueel 2 extra slaapkamers - nieuwe cv-installatie (2025) - per direct beschikbaar - nabij alle voorzieningen en uitvalswegen. Perfect voor wie een fijn, praktisch en toekomstbestendig huis zoekt!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,174
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
External storage space
7 m²
Plot size
148 m²
Volume in cubic meters
395 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2024, in ownership

Cadastral data

TIEL L 2576
Cadastral map
Area
148 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (10.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 49

  • Photo 1 of De Hennepe 51
  • Photo 2 of De Hennepe 51
  • Photo 3 of De Hennepe 51
  • Photo 4 of De Hennepe 51
  • Photo 5 of De Hennepe 51
  • Photo 6 of De Hennepe 51
  • Photo 7 of De Hennepe 51
  • Photo 8 of De Hennepe 51
  • Photo 9 of De Hennepe 51
  • Photo 10 of De Hennepe 51
  • Photo 11 of De Hennepe 51
  • Photo 12 of De Hennepe 51
  • Photo 13 of De Hennepe 51
  • Photo 14 of De Hennepe 51
  • Photo 15 of De Hennepe 51
  • Photo 16 of De Hennepe 51
  • Photo 17 of De Hennepe 51
  • Photo 18 of De Hennepe 51
  • Photo 19 of De Hennepe 51
  • Photo 20 of De Hennepe 51
  • Photo 21 of De Hennepe 51
  • Photo 22 of De Hennepe 51
  • Photo 23 of De Hennepe 51
  • Photo 24 of De Hennepe 51
  • Photo 25 of De Hennepe 51
  • Photo 26 of De Hennepe 51
  • Photo 27 of De Hennepe 51
  • Photo 28 of De Hennepe 51
  • Photo 29 of De Hennepe 51
  • Photo 30 of De Hennepe 51
  • Photo 31 of De Hennepe 51
  • Photo 32 of De Hennepe 51
  • Photo 33 of De Hennepe 51
  • Photo 34 of De Hennepe 51
  • Photo 35 of De Hennepe 51
  • Photo 36 of De Hennepe 51
  • Photo 37 of De Hennepe 51
  • Photo 38 of De Hennepe 51
  • Photo 39 of De Hennepe 51
  • Photo 40 of De Hennepe 51
  • Photo 41 of De Hennepe 51
  • Photo 42 of De Hennepe 51
  • Photo 43 of De Hennepe 51
  • Photo 44 of De Hennepe 51
  • Photo 45 of De Hennepe 51
  • Photo 46 of De Hennepe 51
  • Photo 47 of De Hennepe 51
  • Photo 48 of De Hennepe 51
  • Photo 49 of De Hennepe 51

Floorplans 4

© 2001-2025 funda