Fabriekslaantje 334005 MD TielLatenstein

Welkom aan het Fabriekslaantje 33 in Tiel: een karakteristieke woning uit 1900 die charme en comfort op een fijne manier combineert. Gelegen nabij het stadscentrum woon je hier op een prettige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woning voor wie sfeervol wil wonen met een praktische indeling. Wonen Via de karakteristieke voortuin betreed je de entreehal. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt, word je verrast door de fijne zit- en eethoek. Dankzij de vele ramen aan beide zijden geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk daglicht gedurende de hele dag. Daarnaast beschikt de woonkamer over een handige trapkast voor extra bergruimte. Koken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kookeiland. Aansluitend aan het eiland is een gezellig barretje gecreëerd, perfect voor een snelle maaltijd of een drankje tijdens het koken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tweede hal op de begane grond, waar zich het toilet bevindt en de deur naar de tuin. Buitenleven De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop mogelijkheden om er je eigen fijne buitenplek van te maken. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of opslag. Daarnaast is de tuin ook via een achterom bereikbaar. Slapen en baden Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen twee kleinere slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De ruime master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Centraal op deze verdieping ligt de moderne badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een wastafel met meubel. Via een vlizotrap is vanaf de overloop de vliering bereikbaar. Deze ruimte is perfect te gebruiken als extra opbergruimte. Highlights - Karakteristieke woning uit 1900 - Woonoppervlakte ca. 84 m² - Drie slaapkamers - Moderne badkamer - Nabij het stadscentrum van Tiel - Vrijstaande stenen berging - Achterom aanwezig - Gehuurde CV-ketel (€35,55 per maand) - Volledige eigendom