Hoekwoning (Bouwnr. 81)4001 CP TielStationsbuurt

Deze hoekwoning biedt royaal woonplezier in Het Lint, midden in de Betuwe en omringd door groen. Bouwnummer 081 beschikt over een ruim woonoppervlak, 3 slaapkamers en extra ruimte en licht door de hoekligging. De voortuin zorgt voor een warm welkom, maar de achtertuin op het zuiden wordt toch wel jouw favoriete plek. Perfect voor zomerse barbecues, een speeltoestel voor de kids of gewoon heerlijk ontspannen in de middagzon. Tot slot zorgen de aangebouwde berging en 2 eigen parkeerplekken voor ultiem gemak. Iets voor jou? Open leefruimte met zicht op de tuin De ruime, aangebouwde berging met een deur naar de achtertuin bereik je via de eigen oprit. Parkeer de auto of stal de (elektrische) fiets en loop door richting de voordeur. De entreehal met toilet en trapopgang brengt je naar het woongedeelte. Wat een leuke indeling en licht! Voorin is plek voor de open keuken, achterin voor de zithoek die via de grote pui en tuindeur verbinding zoekt met buiten. De achtertuin is lekker groot en biedt ruimte aan al jullie tuindromen. Een loungeset, trampoline en buitenkeuken? Kan allemaal! In de hal neem je de trap naar boven, waar je 3 slaapkamers en de badkamer met daglicht vindt. Compleet met tegelwerk en sanitair: een toilet, wastafel, douche en ligbad. De zolder biedt tot slot, naast de techniekruimte met plek voor de wasmachine en droger, nog een leeg canvas om naar wens in te richten. Denk bijvoorbeeld eens aan een logeerkamer, homegym of gameroom. Keuzes, keuzes… Historische charme, vruchtbare toekomst In Het Lint ontmoeten oud en nieuw elkaar. Deze plek, waar ooit frambozen in guldens veranderden, bloeit nu opnieuw op. Hier ontstaat een groene buurt vol karakteristieke én duurzame woningen met energielabel A+++. Je woont gasloos en compleet uitgerust met zonnepanelen en luchtwarmtepomp. Hoogwaardige isolatie, ventilatie en vloerverwarming zorgen daarnaast het hele jaar door voor maximaal comfort. Helemaal fijn is dat Het Lint autoluw en rustig gelegen is. Pak dus lekker de fiets en verken de omgeving vol weelderige boomgaarden, kronkelende rivieren en idyllische dorpjes. Hier kun je wel aan wennen!