This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/tiel/huis-hovenierslaantje-31/43860171/
Description
Instapklaar!, Luxe!, In en Uit de Stad!, Energielabel A!, Zonnepanelen!, Vier Slaapkamers!
Zes kenmerken van Hovenierslaantje 31 in Tiel.
Maar er is meer!
Deze instapklare ééngezinswoning met twee parkeerplaatsen op eigen terrein biedt naast een zeer compleet en luxe afwerkingsniveau een fantastische ligging aan de rand van de Tielse binnenstad. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en het NS-station zijn op korte (loop)afstand gelegen.
Wat een superstart of doorstart met een woning die door de huidige eigenaar met zorg is bewoond en recentelijk voorzien is van een nieuwe badkamer en 8 zonnepanelen.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
De tuingerichte woonkamer is ruim van opzet en ideaal op de zon gelegen.
De keuken is in een neutrale tijdloze kleurstelling en een L-opstelling geplaatst en voorzien van alle apparatuur.
De begane grond is belegd met een fraaie laminaatvloer en voorzien van strakke wandafwerkingen.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers. Uitstekend bemeten en keurig afgewerkt.
De badkamer is geheel vernieuwd! Resultaat een ruimte die geheel naar de smaak van deze tijd is afgewerkt. Hier treft u een fraaie inloopdouche met vloerdrain aan alsmede een vrijhangend toilet, design radiator en dubbel wastafelmeubel. Het visitekaartje van het huis!!
Evenals de begane grond is ook de eerste verdieping belegd met een laminaat vloer.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is reeds een vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer is heerlijk ruim en licht middels de plaatsing van een dakkapel. Ook is de kamer voorzien van een extra velux dakraam en kastenwand.
De overloop biedt plaats aan de c.v. opstelplaats (eigendom, december 2023) en de witgoedaansluitingen.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin is heerlijk op de zon gesitueerd (zuidwest) en heeft naast een achterom tevens een stenen berging.
Bijzonderheden:
- Instapklare ééngezinswoning en luxe en compleet afwerkingsniveau;
- Super locatie in de nabijheid van de Tielse binnenstad;
- Energielabel A;
- Voorzien van 8 zonnepanelen;
- Complete keuken;
- Vernieuwde badkamer;
- Vier slaapkamers;
- Dakkapel
- Oplevering in overleg
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 365,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,967
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1991
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 92 m²
- External storage space
- 4 m²
- Plot size
- 108 m²
- Volume in cubic meters
- 323 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, walk-in shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)
Cadastral data
- TIEL C 6586
- Cadastral map
- Area
- 108 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 33 m² (6.00 metre deep and 5.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and resident's parking permits
Photos 38
© 2001-2026 funda