Kamille 34007 VP TielPassewaaij-Noord-Oost

Wat je aan de buitenkant misschien nog niet helemaal kunt vermoeden, ontdek je zodra je binnenstapt. Want jongens, wat is dit een verrassend huis! In Passewaaij gaat achter de gevel van deze woning een heerlijke hoeveelheid ruimte, een verrassende indeling én een flinke dosis woonplezier schuil. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is hier echt een schot in de roos. De erker geeft deze plek niet alleen extra charme, maar zorgt ook voor een fijne lichtinval. Met het kookeiland als middelpunt is dit een heerlijke plek om te koken, terwijl je ondertussen contact houdt met de rest van het gezin of gezellig aanschuivende vrienden. In de living is voldoende ruimte voor een royale eettafel, waar lange avonden, uitgebreide diners en gezellige gesprekken vanzelfsprekend worden. De indeling voelt ruimtelijk en klopt gewoon. En dat merk je ook aan de afmetingen: deze woning is nét wat royaler dan je bij veel vergelijkbare huizen tegenkomt. De woonkamer sluit prachtig aan op de tuin, mede dankzij de fraaie glazen pui aan de achterzijde. Binnen en buiten lopen hier op een heel natuurlijke manier in elkaar over. En ook qua afwerking zit je hier goed! De vloerverwarming, de mooie vloer en de kunststof kozijnen zorgen voor een comfortabel geheel. Maar wacht even… want de tuin is misschien wel een van de grootste verrassingen van dit huis! Kijk eens naar die diepte! Een tuin met deze afmetingen is in Passewaaij echt bijzonder. En niet alleen de ruimte maakt het hier zo fijn. De tuin grenst aan andere groene tuinen, waardoor je een heerlijk vrij en ruimtelijk gevoel ervaart. Geen opgesloten gevoel, maar groen om je heen en volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Een fijne overkapping maakt het plaatje compleet en ook aan extra bergruimte is gedacht. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de garage! Met een diepte van circa 10 meter is deze echt een maatje groter dan je doorgaans tegenkomt. Bovendien is de garage vanuit de woning bereikbaar. Ook op de eerste verdieping is het heerlijk ruim. Hier bevinden zich drie fijne slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd, met onder andere een inloopdouche én een vrijstaand bad. Een plek waar je de dag ontspannen begint en minstens zo ontspannen afsluit. En dan… de tweede verdieping. Misschien wel dé verrassing van dit huis! Waar je bij dit type woning vaak een zolder aantreft, is hier gekozen voor een slimme en verrassende uitbreiding. Het dakterras is bij de woning betrokken, waardoor er een flinke hoeveelheid extra ruimte is ontstaan. En met zo’n heerlijke diepe tuin beneden, is dat wat ons betreft een uitstekende keuze! Wat een mogelijkheden biedt deze verdieping. Denk aan twee extra slaapkamers, een fijne werkplek of misschien wel een combinatie van beide. Een verdieping die je helemaal naar eigen wens kunt invullen en waarmee dit huis met je gezin kan meegroeien. En dat brengt ons meteen bij de kracht van deze woning. Het is geen standaard huis, maar juist een woning die je blijft verrassen. Met ruimte om te leven, ruimte om te groeien en een tuin waar je met het hele gezin volop van kunt genieten. En dat alles op een rustige plek in Passewaaij, met de voorzieningen binnen handbereik. De winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn eenvoudig te bereiken, zelfs te voet en natuurlijk helemaal gemakkelijk op de fiets. Tip! Bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - verrassende twee-onder-één-kapwoning - eigen oprit - extra diepe garage - verrassend ingedeeld - 142 m2 woongeluk - droomkeuken met eiland - lichte woonkamer - vloerverwarming - perfecte afwerking - diepe tuin met vrije beleving - overkapping met berging - ruimte voor speeltoestellen - 3 slaapkamers op de 1e verdieping - 3 slaapkamers mogelijk op de 2e verdieping - fraaie en complete badkamer - kunststof kozijnen - perfect onderhouden - airco - energielabel A - 9 zonnepanelen (eigendom) - in dé gezinswijk van Tiel - nabij voorzieningen - NS-station Wij zijn in ieder geval enthousiast! Maar eerlijk is eerlijk: sommige huizen moet je niet alleen bekijken, die moet je beleven. Dus kom kijken, kom voelen en ontdek zelf wat dit huis met je doet.