Wielewaallaan 584005 EZ TielLatenstein

Stel je voor: je wandelt vanuit je huis zó de uiterwaarden van de Waal in, terwijl de gezelligheid van het centrum op slechts een paar minuten fietsen ligt. Op deze bijzondere locatie staat deze statige twee-onder-één-kapwoning klaar voor een nieuwe bewoner. Deze markante twee-onder-één-kapwoning staat trots op de hoek en maakt direct indruk. De statige uitstraling, de ruime oprit en de verzorgde afwerking laten meteen zien dat hier met aandacht is gewoond. Alles is uitstekend onderhouden en de woning is volledig instapklaar. Verhuizen, de meubels neerzetten en genieten. Binnen word je ontvangen in een ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. De royale woonkamer ademt sfeer dankzij de prachtige eikenhouten vloer die doorloopt over de gehele begane grond. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en geven de leefruimte een open en ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde sluit de woonkamer naadloos aan op de keuken, waardoor een heerlijke plek ontstaat om te koken, uitgebreid te tafelen of gezellig na te praten met vrienden en familie. Een groot pluspunt van deze woning is de multifunctionele ruimte aan de zijkant van het huis. Werk je graag vanuit huis, droom je van een eigen salon, praktijkruimte of atelier? Dan biedt deze ruimte alle mogelijkheden. Natuurlijk is deze ook perfect te gebruiken als speelkamer, hobbyruimte of extra berging. De keuze is helemaal aan jou. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. Vanaf één van de slaapkamers stap je zo de loggia op, een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist af te sluiten. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de grote dakkapel is hier verrassend veel ruimte ontstaan, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig. Ook buiten is het plaatje compleet. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's en de multifunctionele ruimte is zowel vanaf de oprit als vanuit de tuin, onder de overkapping, bereikbaar. Juist die dubbele toegang maakt deze ruimte extra praktisch en veelzijdig. Of je nu een kantoor aan huis, praktijkruimte, hobbyruimte of atelier voor ogen hebt, hier krijg je alle vrijheid om de ruimte in te richten zoals jij dat wilt. Bekijk ook onze video!  Wil je een nog beter beeld van deze mooie woning? Bekijk dan zeker onze video! In deze video neemt Joost, onze makelaar, je mee door alle ruimtes en benadrukt hij de unieke kenmerken van dit object. Een perfecte manier om je te laten inspireren en te ontdekken wat dit geheel voor jou in petto heeft. Samenvattend: - statige twee-onder-één-kapwoning - op en top gezinshuis - multifunctionele ruimte, ideaal voor kantoor of praktijk aan huis - ruime oprit - tuin met veel privacy en op zuidwesten gelegen - zeer gewilde en geliefde woonwijk - 3 slaapkamers, eenvoudig een 4e te creëren - volledig geïsoleerd - zonnepanelen (eigendom, 2024) - nabij basisscholen - dichtbij voorzieningen en uitvalswegen Een woning die tot in de puntjes verzorgd is, volop ruimte biedt én ligt op een locatie waar natuur en voorzieningen elkaar perfect aanvullen. Hier woon je iedere dag met de uiterwaarden als voortuin en alle gemakken van de stad binnen handbereik. Een plek waar je iedere keer weer met plezier thuiskomt.