Zonnedauw 944007 VB TielPassewaaij-Noord-Oost

Ruimte, rust en een verrassend praktische indeling maken deze hoekwoning tot een echt ruimtewonder — zonder opsmuk, maar met precies wat je nodig hebt. De woning beschikt over een lichte, ruime woonkamer en een open keuken met moderne inbouwapparatuur. Een fijne, functionele leefruimte waar alles logisch in elkaar overloopt. De trapkast zorgt voor slimme extra bergruimte, netjes uit het zicht. Op de eerste verdieping liggen twee grote, recht opgetrokken slaapkamers die het gevoel van ruimte extra versterken. Oorspronkelijk waren dit drie kamers; die indeling is eenvoudig terug te brengen. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste inbouwkast. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog meer gebruiksruimte: twee volwaardige kamers, een voorzolder met cv- en witgoedaansluitingen en een open multifunctionele ruimte die zich moeiteloos laat gebruiken als werkplek, hobbyruimte of extra lounge. Een opvallend pluspunt is het ruime, geïsoleerde stenen bijgebouw van ca. 15 m² met eigen entree, raam en betonnen vloer. Een echte bonusruimte die zich leent voor werken aan huis, atelier of studio. Het dak is bovendien gunstig georiënteerd voor zonnepanelen, wat deze woning ook toekomstgericht interessant maakt. De tuin is groen en volwassen aangelegd, met natuurlijke beschutting en veel privacy. Een rustige buitenruimte waar je zonder poespas prettig kunt zitten en ontspannen. Rolluiken zorgen voor extra comfort in elk seizoen: koel in de zomer, behaaglijk in de winter. Een solide, ruim huis dat vooral uitblinkt in functionaliteit, volume en gebruiksgemak. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!