Trambaan 365865 BX TienrayTienray

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Tienray ligt deze moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2022. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, een complete badkamer, een vrijstaande berging en een achtertuin met overkapping. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming, triple beglazing, 6 zonnepanelen en energielabel A++ is de woning bovendien zeer energiezuinig. Indeling: Begane grond • Entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer • Ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde (ca. 34.5 m²) • Praktische kast onder de trap • Moderne keukenopstelling aan de voorzijde met: o Koelkast o Combi oven-magnetron o Vaatwasser o Inductiekookplaat o Afzuigkap • Vloerverwarming Eerste verdieping • Vloerverwarming • Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolder • Ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 14,5 m²) • 2 slaapkamers aan de voorzijde (ca. 5,4 & 9,4 m²) • Badkamer voorzien van: o Ligbad o Wastafel o Toilet o Mechanische ventilatie Tweede verdieping • Mogelijkheid voor gebruik als royale vierde slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte (ca. 20 m²) • Opstelling van de technische installaties • Wasmachine aansluiting • Praktische bergruimte achter de knieschotten Buiten • Achtertuin met overkapping van circa 15 m² • Vrijstaande houten berging met elektra (ca. 5,7 m²) • Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen oprit • Elektrische buitenzonwering Specificaties • Bouwjaar: 2022 • Woonoppervlakte: ca. 124 m² • Inhoud woning: ca. 438 m³ • Perceeloppervlakte: ca. 229 m² • Energielabel A++ • Volledig geïsoleerd • Kunststof kozijnen met triple beglazing • Installaties en 6 zonnepanelen eigendom • Overal vloerverwarming, behalve op zolder • Glasvezel aanwezig • Erfdienstbaarheden en kwalitatieve verplichtingen van toepassing • Aanvaarding: mogelijk op korte termijn, in overleg Kortom Een moderne, ruime en energiezuinige gezinswoning met een fijne tuin met overkapping. Dankzij het jonge bouwjaar, energielabel A++ en de complete installaties is dit een comfortabele woning. De mogelijkheid bestaat om op korte termijn de woning te betrekken.