Boomstraat 132-B5038 GV TilburgBomenbuurt Midden

Boomstraat 132-B Stadse energie in het hart van Tilburg Ben jij op zoek naar een ruim en modern appartement midden in het bruisende stadsleven van Tilburg? Dan is Boomstraat 132-B precies wat je zoekt. Dit stijlvolle 3-kamerappartement ligt in de populaire Bomenbuurt, op loopafstand van hotspots zoals het Spoorpark, de Spoorzone, het Dwaalgebied en het stadscentrum. Perfect voor iedereen die houdt van stadse energie en gemak. Locatie, locatie, locatie Wonen aan de Boomstraat betekent wonen in een rustige, groene straat met karakter, maar toch dicht bij alles wat Tilburg zo levendig maakt. Op loop- en fietsafstand vind je het Spoorpark, jouw achtertuin voor sport, ontspanning en festivals. Ook de Spoorzone en het Dwaalgebied liggen om de hoek, bruisende plekken vol creatieve hubs, co-werkplekken, koffiebars en unieke winkels. Tilburg University ligt op fietsafstand, ideaal voor studenten en medewerkers. Voor uitgaan en eten is er volop keuze, van knusse kroegen tot culinaire restaurants. En binnen enkele minuten lopen bereik je het NS-station, waarvandaan je zo richting Eindhoven, Breda of verder reist. Het appartement Woonoppervlakte: ca. 112 m² Bouwjaar: 2006 Geen lift, wel fit: het appartement ligt op de tweede verdieping en is bereikbaar via de trap – een extra reden om actief te blijven! Parkeren: eigen plek in de parkeerkelder + extra berging Indeling Entree De entree met beltableau en brievenbussen wordt slechts door twee appartementen gebruikt. Appartement nummer 132-B bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via de trap. Hal De hal is voorzien van een videofoon en biedt ruimte voor een garderobe en de meterkast. Vanuit hier zijn de twee slaapkamers, de woonkamer met keuken, de badkamer, het toilet en de berging toegankelijk. Woonkamer De lichte woonkamer met loggia en open keuken heeft een gezamenlijke oppervlakte van circa 38 m². De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met modern behang en stucwerk. Via een schuifpui bereik je de loggia op het zuiden, ideaal als wintertuin of extra zitruimte. De loggia beschikt over openslaande deuren met een Frans balkon. Keuken De keuken, geplaatst in 2019 en uitgevoerd in taupe, is voorzien van moderne inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-magnetron/oven. Dankzij de lichtkoepel geniet deze ruimte van volop daglicht. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer meet 4,51 x 4,43 m (ca. 20 m²) en heeft twee Franse balkons. De tweede slaapkamer meet 3,87 x 3,41 m (ca. 16 m²) en is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Badkamer De in 2019 vernieuwde badkamer is ruim en modern uitgevoerd. Deze is voorzien van een inloopdouche, een wastafel in meubel, een extra opbergmeubel, een brede spiegel en een designradiator. Toilet Ook het toilet is in 2019 volledig vernieuwd en voorzien van een modern wandcloset met fonteintje. De afwerking bestaat uit deels tegelwerk en stijlvol behang. Berging Vanuit de hal is de eerste berging bereikbaar, met een oppervlakte van circa 8 m². Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Kelder en parkeerplaats In de kelder beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een tweede berging van circa 5 m². Tuin Tot slot is er een gezamenlijke binnentuin van circa 180 m² (9 x 20 m), een groene en rustige plek waar bewoners, ook met hun gasten, heerlijk kunnen ontspannen. De in de binnentuin aanwezige meubels zijn voor gezamenlijk gebruik. Highlights • Energielabel A • Appartement volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ dubbele beglazing • Badkamer, toilet en keuken in 2019 vernieuwd • Eigen parkeerplaats achter elektrische poort • Actieve VvE, bijdrage € 333,- per maand • Aanvaarding in overleg Boomstraat 132-B is meer dan een appartement, het is jouw toegang tot het stadsleven van Tilburg. Wil jij wonen op een plek waar alles gebeurt? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!