Lovensestraat 17-025014 DM TilburgLoven Noord

STARTERS OPGELET! Dit INSTAPKLARE 2-kamerappartement in de geliefde wijk Loven-Besterd is dé ideale plek om jouw woonavontuur te beginnen! De woning ligt op de begane grond en combineert een lichte, praktische indeling met een eigen buitenruimte, een berging én parkeergelegenheid op het afgesloten binnenterrein. Je woont hier heerlijk rustig, terwijl de stad volop binnen handbereik ligt. Aan de overzijde bevindt zich een speeltuin en binnen enkele minuten wandel je naar de winkels en supermarkten van de Besterd, het bruisende stadscentrum, gezellige horecagelegenheden en het centraal station. Binnen geniet je van een lichte woonkamer met directe toegang tot de buitenruimte, een complete keuken, een fijne slaapkamer en een ruime badkamer. Bovendien is het appartement volledig gasloos, voorzien van HR+++ beglazing en beschikt het over energielabel A+. Kortom: comfortabel, energiezuinig en instapklaar wonen op een centrale plek waar je zó in kunt! Bouwjaar: 2020 Woonoppervlakte: ca. 40 m² Inhoud: ca. 151 m³ Indeling Begane grond: Via de entree aan de galerij aan het buitenterrein kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en meterkast. De woonkamer is een lichte en prettige leefruimte met grote raampartijen, een vrij uitzicht en directe toegang tot de eigen buitenruimte. Hierdoor staan binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar in verbinding. De open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De slaapkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en beschikt over een grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Ook vanuit deze kamer is de buitenruimte direct bereikbaar. De ruime, volledig betegelde badkamer is ingericht met een royale inloopdouche met glazen douchewand, een wastafel, wandcloset en spiegel. Daarnaast bevinden zich hier de aansluiting voor de wasmachine en een elektrische radiator. Buitenruimte: Direct grenzend aan het appartement ligt een eigen, betegelde buitenruimte, die vanuit de woonkamer bereikbaar is. Een groene haag zorgt voor een natuurlijke afscheiding. Berging: In het gezamenlijke bergingencomplex beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Parkeren: Parkeren is mogelijk op het afgesloten binnenterrein, welke is voorzien van 2 elektrische laadpalen en een deelauto voor bewoners van het complex. Algemeen: * Licht 2-kamerappartement op de begane grond * Woonoppervlakte van ca. 40 m² * Eigen buitenruimte, bereikbaar vanuit de woonkamer * Uitgevoerd met energielabel A+ * Geheel voorzien van triple beglazing (HR+++) * Volledig gasloos, verwarming middels elektrische radiatoren * Eigen berging op de begane grond * Parkeren mogelijk op afgesloten binnenterrein * Mogelijkheid tot het gebruik van een deelauto binnen het complex * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 118,12 * Centrale ligging nabij de Besterd, het centrum en het centraal station