Postelse Hoeflaan 56-B5042 KK TilburgHet Zand Noord-Oost

Royaal en licht 4-kamer appartement (type: maisonnette) op de 3e verdieping, met energielabel B, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot vier), moderne badkamer, twee balkons én parkeren op een afgesloten parkeerterrein. De woning is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas, moderne pvc vloeren en twee Daikin airco’s (2025) voor zowel koelen als verwarmen. Verder op een gunstige locatie gelegen nabij de Westermarkt, Universiteit, het centrum en uitvalswegen. Bouwjaar: 1966 Woonoppervlakte: 109m² Buitenruimte: 6m² Inhoud: 356m³ Indeling: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling en de algemene containerruimte. Achter het complex is een afgesloten parkeerterrein gesitueerd (enkel voor bewoners toegankelijk) Appartement: 3e verdieping: Hal/entree met toegang tot een praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, vernieuwde meterkast (groepenkast 2025) en een Daalderop boiler voor het warme water. Toiletruimte, volledig betegeld met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken en de woonkamer. De keuken is voorzien van een tegelvloer en is uitgevoerd in een rechte wandopstelling en beschikt over een vaatwasser, dubbele spoelbak en een vaste bergkast. De royale woonkamer is voorzien van een pvc vloer (2025), strak afgewerkte wanden en een Daikin airco (2025) voor optimaal comfort in alle seizoenen. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en via de woonkamer is het balkon op het westen bereikbaar. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en drie ruime slaapkamers van respectievelijk 6, 14 en 22 m². Alle slaapkamers zijn afgewerkt met nette pvc vloeren (2023). De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ruime inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel met spiegel en mechanische ventilatie. 2 slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met toegang tot het balkon op het oosten en de andere slaapkamer beschikt over een vaste bergkast. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een walk-in kledingkamer (voorheen twee kamers) en is desgewenst weer in te zetten als 4e slaapkamer. Deze hoofdslaapkamer beschikt tevens over een Daikin airco (2025). Parkeren: Dit complex heeft een eigen parkeerterrein die alleen toegankelijk is voor de appartementseigenaren. Het parkeerterrein is alleen te bereiken via een afgesloten extra brede toegangspoort. Algemeen: * Verrassend ruim 4-kamer appartement * Uitgevoerd met Energielabel B * 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4e slaapkamer * Twee balkons (oost en west) * Voorzien van twee Daikin airco’s (2025) * Vrijwel geheel kunststof kozijnen met HR-glas * Parkeren op afgesloten parkeerterrein * VvE kosten circa € 353,-