Ringbaan-West 96-085046 VA TilburgNassaubuurt

In het markante gebouw “De Bron” uit 2008 is dit drie kamer appartement van 92 m2 gesitueerd. Het appartement beschikt over een berging in het souterrain en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen privéterrein. Door de ligging op de derde woonlaag is er een levendig uitzicht. Het appartement beschikt over een fantastisch ruime woonkamer (ca. 45 m2) met open keuken en vaste kast. Daarnaast zijn er aan de achterzijde twee slaapkamers en is er een nette badkamer en separaat toilet. Het complex is gelegen op de hoek van de Ringbaan-West en Kwaadeindstraat met alle benodigde winkels, voorzieningen en uitvalswegen in de directe omgeving. Op loopafstand zijn ook het Spoorpark en de Universiteit gelegen. Indeling Begane grond: Via de centrale ingang aan de linkerzijde is er toegang tot het complex. In de hal bevinden zich de brievenbussen en het videofoon-systeem. Ook zijn hier de lift en het trappenhuis. Achter het complex is de parkeerplaats gelegen en in het souterrain is de eigen berging. Appartement: Via een galerij aan de achterzijde is het appartement te bereiken. Bij binnenkomst in de hal de meterkast (7 groepen en twee aardlekschakelaars) en toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde, apart toilet en badkamer in het midden en aan de voorzijde de woonkamer met berging. De royale woonkamer (ca. 45 m2) met open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een fraai uitzicht over de Ringbaan-West. De laminaatvloer vanuit de hal loopt door in de slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer beschikt daarnaast over twee grote ramen en schuifdeuren met Frans balkon. De complete keuken in rechte opstelling is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, elektrische oven en koelkast. In de aansluitend gelegen berging bevinden zich de opstelling van de combi-ketel (Intergas, 2026, huur per maand € 38,- inclusief onderhoudscontract, eventueel af te kopen) en de aansluitingen t.b.v. de wasmachine/droger. Aan de achterzijde de twee slaapkamers, afgewerkt met de doorlopende laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafonds. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een wastafel, kast en ruime inloopdouche. Ook de separate toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over een fonteintje. Balkon Aan de galerij aan de achterzijde kunt u een zitje plaatsen om lekker buiten te zitten. Bijzonderheden • Prachtig en ruim drie kamer appartement; • Royale woonkamer en twee volwaardige slaapkamer; • Eigen parkeerplaats en berging in het souterrain; • Centraal gelegen nabij stadscentrum, uitvalswegen en voorzieningen; • Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A; • Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (Intergas, 2026); • De servicekosten bedragen ca. € 248,- per maand; • De Ringbaan West staat gepland om een éénbaans weg te worden.