Stationsstraat 24-295038 ED TilburgBinnenstad West

Wonen op de bovenste verdieping, met uitzicht op het groen én het bruisende stadsleven om de hoek! Op zoek naar een comfortabel appartement op een toplocatie in Tilburg? Dit instapklare 3-kamerappartement in het geliefde complex Harmoniepark combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van de binnenstad en de rust van een groene woonomgeving. Gelegen op de bovenste verdieping geniet je hier van een prettige ligging, veel lichtinval en een heerlijk balkon met uitzicht over het park. Met twee slaapkamers, een royale woonkamer, een eigen berging én een privéparkeerplaats in de parkeergarage is dit een ideale plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Locatie Het appartement ligt op een bijzondere locatie aan de Stationsstraat, in het moderne wooncomplex Harmoniepark. Hier woon je op loopafstand van het centrum van Tilburg, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en terrassen. Ook de Heuvelstraat, het sfeervolle Dwaalgebied en de levendige Spoorzone liggen dichtbij. Zin in een avondje uit, een middag winkelen of gezellig ergens lunchen? Je hoeft er nooit ver voor van huis. Ook voor wie veel met het openbaar vervoer reist, is dit een uitstekende locatie. Het centraal station van Tilburg ligt op loopafstand, waardoor je eenvoudig naar andere steden reist. Tegelijkertijd biedt het groene Harmoniepark een rustige en prettige woonomgeving, waar je even kunt ontsnappen aan de drukte van de stad. De combinatie van de centrale ligging, het groen voor de deur en het comfort van een modern appartementencomplex maakt dit een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen. Indeling Het complex Via de centrale entree met brievenbussen en bellentableau bereik je de lift, de parkeergarage en de galerijen. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping en ligt als eerste op de galerij, handig dat je niet ver hoeft te lopen naar je eigen appartement. Het complex beschikt daarnaast over een gemeenschappelijke fietsenstalling in de parkeergarage. Het appartement Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich onder andere de meterkast, de toiletruimte en de badkamer. Het separate toilet is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche en een wastafel en is praktisch en ruim ingericht. Het appartement heeft twee slaapkamers aan de galerijzijde. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en een kledingkast. De tweede kamer is veelzijdig in gebruik en kan dienen als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Zo kun je de woning eenvoudig aanpassen aan jouw woonwensen. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging. Hier bevinden zich de cv-combiketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Een fijne extra ruimte om spullen uit het zicht op te bergen. Woonkamer en open keuken De royale woonkamer van circa 40 m² is zonder twijfel een heerlijke plek om thuis te komen. Dankzij de vele raampartijen aan de balkonzijde en de grote schuifpui valt er volop daglicht naar binnen. Dit zorgt voor een lichte, open sfeer en een prettige verbinding met het balkon en het groene uitzicht buiten. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Of je nu uitgebreid wilt dineren met vrienden, een avond op de bank wilt doorbrengen of thuis wilt werken aan de eettafel: deze woonkamer biedt alle mogelijkheden. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is opgesteld in een praktische hoekopstelling. De keuken beschikt over een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Ook aan kastruimte is gedacht, zodat je voldoende plek hebt voor keukengerei en voorraad. Dankzij de open verbinding blijf je tijdens het koken gezellig in contact met je gasten of huisgenoten. De woonkamer en het grootste deel van het appartement zijn afgewerkt met een lamelparketvloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Balkon Via de schuifpui stap je vanuit de woonkamer het fijne, overdekte balkon. Dit balkon ligt op het zuiden en biedt een vrij uitzicht over het groene park. Een heerlijke plek om op zonnige dagen buiten te zitten, te genieten van een kop koffie of na een drukke werkdag even tot rust te komen. Dankzij de overkapping kun je bovendien beschut buiten zitten. De aanwezige bergkast biedt extra praktische opbergruimte voor bijvoorbeeld tuinkussens en andere spullen. Het balkon vormt daarmee een waardevolle verlenging van de woonkamer en maakt het appartement extra aantrekkelijk. Parkeren en berging Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Dat is een groot pluspunt op deze centrale locatie, waar parkeren in de binnenstad niet altijd vanzelfsprekend is. Daarnaast beschik je over een eigen berging voor fietsen en andere spullen. Zo combineer je het gemak van stads wonen met praktische voorzieningen. Kenmerken • Instapklaar 3-kamerappartement op de bovenste verdieping • Woonoppervlakte circa 89 m² • Twee slaapkamers • Royale woonkamer met open keuken • Overdekt balkon op het zuiden, met uitzicht op het groen • Eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage • Gelegen op loopafstand van het centrum en het centraal station • Maandelijkse servicekosten voor de VvE bedragen € 182,89 per maand Kom kijken en laat je verrassen! Wil je comfortabel wonen op een centrale locatie, zonder in te leveren op rust en groen? Dan is dit appartement in Harmoniepark absoluut een bezichtiging waard. De combinatie van een royale woonkamer, twee slaapkamers, een zonnig balkon, een eigen parkeerplaats en de ligging op loopafstand van alles wat Tilburg te bieden heeft, maakt dit een bijzonder complete woning. Of je nu alleen woont, samen een volgende stap wilt zetten of op zoek bent naar een fijne uitvalsbasis in de stad: hier komen comfort, gemak en een aantrekkelijke woonomgeving samen. Kom de sfeer zelf ervaren en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt!