Anton Ebbenhof 125026 PN TilburgStappegoor Noord

Luxe wonen in Willemskwartier – energiezuinig herenhuis uit 2025 met A++++ label, volledig gasloos, grondwarmtepomp, vloerverwarming & -koeling, luxe keuken, 4 royale slaapkamers en fraai aangelegde tuin! In het jonge en gewilde Willemskwartier, op korte afstand van Stappegoor en winkelcentrum Stappegoor én nabij Willem II, staat dit prachtige herenhuis uit 2025. De woning is volledig afgewerkt en toekomstbestendig dankzij het A++++ energielabel, een grondgebonden warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen, 7 zonnepanelen en uitstekende isolatie. Met vier royale slaapkamers, een luxe woonkeuken, moderne badkamer en een strak aangelegde tuin met vrij uitzicht is dit een woning waar comfort, stijl en duurzaamheid perfect samenkomen. Bouwjaar: 2025 Woonoppervlakte: 143m2 Perceeloppervlakte: 118m2 Inhoud: 498m3 Energielabel: A++++ Indeling Begane grond: De entree met modern afgewerkte toiletruimte hangcloset, fontein, volledig betegeld geeft toegang tot de ruime en lichte woonkamer waar de mogelijkheid is om een grote eettafel te realiseren (6p). Hier zorgen de grote raampartijen, vloerverwarming/-koeling en de hoogwaardige afwerking voor een luxe leefervaring. De stijlvolle woonkeuken is een echte blikvanger. De keuken bestaat uit een U-opstelling met een aanvullende kastenwand en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en twee combi-ovens. Tevens is er een praktische provisie-/bergruimte aanwezig. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang aan twee ruime slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als royale inloopkast/kleedkamer. Deze verdieping heeft per kamer een regelbare vloerverwarming/-koeling. De luxe badkamer is volledig modern uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafel, hangcloset, comfortabele inloopdouche met Sunshower, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vloerverwarming en -koeling, UTP-aansluiting en uitstekende lichtinval. Daarnaast is er een aparte wasruimte met de grondwarmtepompinstallatie en de WTW-unit, netjes weggewerkt en goed bereikbaar. Tuin: De achtertuin is volledig en fraai aangelegd, gelegen op het noordoosten en voorzien van een praktische achterom. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van rust, privacy en een prettig vergezicht. De houten berging met elektra biedt extra opbergruimte. Let op: De indeling is aangepast op de foto's dan dat het in werkelijkheid is. Dit is om een idee te geven wat de mogelijkheden zijn. Bijzonderheden: * Hoogwaardig afgewerkt herenhuis uit 2025, * Energielabel A++++ (meer leencapaciteit) * Grondgebonden warmtepomp, * Vloerverwarming én vloerkoeling, per kamer regelbaar, * 7 zonnepanelen met micro omvormers, * Luxe woonkeuken en hoogwaardige apparatuur, * Vier ruime slaapkamers, * Moderne badkamer met Sunshower, * Per kamer een UTP-aansluiting, * Fraai aangelegde achtertuin met vrij uitzicht, * Houten berging met elektra en achterom, * Centrale ligging nabij Stappegoor, Willem II, winkelvoorzieningen, scholen en uitvalswegen,