Barkstraat 15017 AT TilburgHoogvenne West

Barkstraat 1 Tilburg Wonen aan de Piushaven in een duurzaam, volledig vernieuwd huis. Deze karakteristieke woning uit 1931 is de afgelopen jaren grondig en met oog voor duurzaamheid verbouwd. Met een energielabel A+, 9 zonnepanelen, een moderne luchtwarmtepomp en slimme isolatie biedt dit huis comfort en lage energiekosten zonder in te leveren op sfeer. Hoogtepunten • Woonoppervlakte: 107 m² (bruto 235 m²) • Perceel: 132 m² • Inhoud: 507 m³ • Volledig verbouwde hoekwoning op toplocatie • Energielabel: A+ met 9 zonnepanelen • Installaties: luchtwarmtepomp en vloerverwarming • Aanvaarding in overleg Begane grond De begane grond is het visitekaartje van deze woning: een ruimtelijke indeling met veel daglicht dankzij grote ramen en sfeervolle glas-in-lood details die het karakter van het huis bewaren. De vloer is afgewerkt met antraciet tegels en voorzien van vloerverwarming. Dit geeft de vloer een moderne uitstraling en maakt hem ook nog eens onderhoudsvriendelijk. In totaliteit is de woonkamer circa 26 m² groot. De aparte keuken is voorzien van grote raampartijen en met circa 12 m² biedt de keuken voldoende ruimte voor koken en samenkomen. Direct achter de keuken bevinden zich de praktische bijkeuken en de badkamer. Bijkeuken en badkamer De badkamer bevindt zich op de benedenverdieping, gelegen achter de keuken. De badkamer is voorzien van mechanische- en natuurlijke ventilatie, een douche, een wastafelmeubel met kraan en een aansluiting voor een bad. Naast de badkamer bevindt zich een apart toilet. In de bijkeuken is een aansluiting voor de wasmachine en droger en hier bevind zich de luchtwarmtepomp. Buiten, garage en tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk en praktisch ingericht. Zowel de overkapping als de garage zijn voorzien van nieuwe golfplaten. De garage is voorzien van water en stroom en beschikt over een elektrische garagedeur, ideaal voor klussen of als extra opslagruimte. Eerste verdieping en zolder Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met een nette laminaatvloer en inbouwkasten. Boven is een separaat toilet en via de achterste slaapkamer is er een doorgang naar het dakterras, wat extra buitenbeleving toevoegt. De verwarming op deze verdieping werkt via radiatoren. De zolder is geïsoleerd, herbergt de omvormer van de zonnepanelen en is uitgerust met infraroodpanelen voor aanvullende, efficiënte verwarming. Duurzaamheid en wooncomfort Deze woning combineert karakter met moderne, duurzame techniek. Dankzij de luchtwarmtepomp, vloerverwarming, 9 zonnepanelen, goede dakisolatie en een A+ label geniet u van een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten. De recente verbouwingen zijn gericht op toekomstbestendigheid en wooncomfort, waardoor het huis direct klaar is om in te trekken. De Piushaven De Piushaven is het bruisende hart van Tilburg waar water, terrassen en cultuur samenkomen. Wandel langs de kade, geniet van gezellige horeca en ervaar de levendige sfeer die elk seizoen uitnodigt. Een perfecte mix van stadsleven en ontspanning, op steenworp afstand van Barkstraat 1.