Christinahof 45046 NP TilburgNassaubuurt

UITGEBOUWDE TUSSENWONING met een stijlvolle woonkamer met cinewall en sierhaard, luxe keuken met kookeiland , drie slaapkamers en achtertuin met overkapping en achterom. De gehele begane grond is in 2024 vernieuwd, inclusief keuken, badkamer, tegelvloer en strak stucwerk. Gelegen in een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen, scholen en winkels op korte afstand en goede verbindingen richting uitvalswegen. Bouwjaar: 1952 Woonoppervlakte: 87 m2 Perceeloppervlakte: 118 m2 Inhoud: 312 m3 Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang en toegang tot de keuken. De luxe keuken (2024) is uitgevoerd met een kookeiland en afgewerkt met een granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken zijn de toiletruimte, meterkast en badkamer bereikbaar. De moderne badkamer (2024) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met waskom, inbouwkraan, verlichte spiegel en een designradiator. De sfeervolle woonkamer beschikt over veel lichtinval en is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en een nette tegelvloer (2024). Eyecatcher in de woonkamer is de grote cinewall met sierhaard en inbouwspots. Via de grote schuifpui is er directe toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een praktische wasruimte met de opstelling van de CV-ketel (Nefit, huur 2024). Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt met gestucte wanden en de vloeren zijn voorzien van vloerbedekking. Eén slaapkamer aan de voorzijde beschikt over toegang tot een praktische bergzolder. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels betegeld en beschikt over een brede poort die dient als achterom. De voormalige berging is omgebouwd tot een overkapping waardoor er een fijne overdekte zit plek is ontstaan. Algemeen: * Uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers * Begane grond volledig gemoderniseerd in 2024. * Luxe keuken (2024) met kookeiland * Moderne badkamer (2024). * Woonkamer met cinewall, sierhaard en inbouwspots * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping en achterom.