Deken Sandersstraat 75046 HH TilburgPastorieklamp West

DEKEN SANDERSSTRAAT 7, TILBURG STARTERS OPGELET! Wij hebben een heerlijke gezinswoning op loopafstand van het centrum voor jullie in de verkoop voor een gunstige prijs! Deze gemoderniseerde woning beschikt over een fijne, lichte woonkamer, een ruime keuken, badkamer met ligbad en een zeer fraai aangelegde stadstuin op het zonnige westen. Op de verdieping beschik je over twee volwaardige slaapkamer en ook de zolderverdieping heeft veel bergruimte en zelfs een 3e slaapkamer voor je in petto. Een goed onderhouden en sfeervolle woning, gelegen in het Goirke, op steenworp afstand van het Wilhelminapark, de Spoorzone en het stadshart. KENMERKEN: - Bouwjaar: 1931 - Inhoud: ca. 335 m3 - Woonoppervlakte: ca. 92 m2 - Perceel: 133 m2 INDELING Begane grond Bij binnenkomst valt het direct op: deze fijne woning is met veel zorg en oog voor detail al eens grondig verbouwd en strak afgewerkt! In de sfeervolle woonkamer heeft u alle ruimte voor het creëren van een royale zithoek en een grote eettafel om heerlijk met vrienden en familie aan te tafelen. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prachtige, natuurlijke lichtinval. De woonkamer staat in een prettige, halfopen verbinding met de keuken in de achterbouw. De keuken is uitgevoerd in warme houttinten, wat zorgt voor een sfeervol en tijdloos geheel. Dankzij het royale werkblad met praktische onderkasten geniet u hier van opvallend veel werk- en opbergruimte. Aan de overzijde bevindt zich het kookblok en de onderhoudsvriendelijke tegelvloer maakt het geheel compleet. Via de keuken bereikt u het portaal met toegang tot het toilet, de handige achterom en de badkamer. Deze gemoderniseerde badkamer is geheel betegeld in een tijdloze, neutrale kleurstelling en compleet uitgerust met een ligbad inclusief douchemogelijkheid, een strakke wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. 1e verdieping De woning telt maar liefst 3 volwaardige slaapkamers op de verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, net als de overloop en de gehele verdieping voorzien van een strakke stucwerkafwerking en een nette laminaatvloer. De overloop biedt daarnaast extra praktische opbergruimte dankzij twee vaste inbouwkasten. In de royale hoofdslaapkamer plaatst u met gemak een comfortabel tweepersoonsbed én een ruime kledingkast. Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich de derde slaapkamer bevindt. Dankzij de twee Velux dakramen is ook deze ruimte heerlijk licht en veelzijdig te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Locatie De buurt Goirke ligt tussen de Ringbaan-Noord, de Goirkestraat, het Wilhelminapark en de Houtstraat. Er staan huurwoningen en vooroorlogse koopwoningen. Het rijke textielverleden van Tilburg is hier terug te zien in de vele 18-eeuwse panden. Het Textielmuseum staat in het hart van de wijk. Daarnaast is Museum 'De Pont' aan de rand van de wijk gelegen. Museum 'De Pont' biedt een podium aan moderne kunsten. Aan het Bart van Peltplein vindt u enkele winkels zoals de Jumbo, een verse bakker, drogist en bloemist. Ook de centrale ligging is voor velen ideaal. De Ringbaan-West en de Ringbaan-Noord zijn eenvoudig te bereiken. Het centrum van Tilburg is gelegen op fietsafstand. Goirke is een wijk waar de bewoners met veel plezier wonen!