Deursenstraat 145043 JP TilburgHuibeven Oost

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW NIEUWE THUIS IN HUIBEVEN: RUIM, MODERN EN INSTAPKLAAR Welkom in deze instapklare, uitstekend onderhouden en hippe tussenwoning in de gezellige wijk Huibeven, gelegen in de Reeshof van Tilburg. Met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige diepe tuin op het zuidoosten, en een lichte, moderne afwerking is dit huis perfect voor starters, (jonge) gezinnen en tweepersoonshuishoudens. De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige buurt, waar je tegelijkertijd kunt genieten van natuur, zoals het Reeshofbos, én de diverse voorzieningen dichtbij, zoals scholen, sportfaciliteiten en twee winkelcentra. Het huis ligt tevens tussen station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof in. Hier combineer je wonen, reizen, werken en ontspannen helemaal in stijl. DE HIGHLIGHTS VAN DE WONING * Instapklaar: Geen klusperikelen meer, gewoon verhuizen en genieten. Dit huis is helemaal af! * Kindvriendelijke locatie: Spelen kan hier in de ruime tuin, of in het nabijgelegen Huibevenpark en Reeshofbos. * Heel goed onderhouden: Deze woning is doorlopend netjes afgewerkt en klaar voor de toekomst, inclusief energielabel A+. De zolder is na-geïsoleerd en er zijn 2 zonnepanelen. * Ruimte, ruimte, ruimte: Met 107m² aan woonoppervlakte, 4 slaapkamers én bergingsmogelijkheden biedt deze woning verrassend veel plek. * Lichte woonbeleving: De grote raampartijen én de zonnige ligging (zuidoost!) zorgen voor een fijne sfeer in elke ruimte. VOLLEDIGE BESCHRIJVING VAN DE WONING WELKOM IN HUIBEVEN Stap binnen in deze prachtwoning en laat je verrassen door de stijlvolle uitstraling en het doordachte gebruik van licht en ruimte. Gelegen in een rustige wijk, tussen het groen van het Reeshofbos en Huibevenpark, voelt het direct als thuiskomen. Het is niet voor niets dat deze buurt populair is bij gezinnen en stellen die graag comfortabel wonen zonder de stadse voorzieningen te willen missen. INSTAPKLAAR, STIJLVOL EN RUIM Bij binnenkomst verwelkomt de hal je met een moderne en verzorgde uitstraling. Hier vind je een praktische meterkast en een strak afgewerkt hangtoilet. Zet een stap verder en je belandt in een heerlijk lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartij baadt deze ruimte in het zonlicht en kun je al snel genieten van het uitzicht op de diepe tuin. De massief eikenhouten vloer en de gestucte wanden geven deze ruimte een hoogwaardige touch, waarin je je persoonlijke woonstijl helemaal kwijt kunt. De open keuken vormt een kleurrijke eyecatcher. Met een L-opstelling biedt het keukenblok veel werk- en opbergruimte. Alle nodige inbouwapparatuur staat tot je beschikking: van een inductiekookplaat tot een vaatwasser en een combimagnetron. Hier wordt koken absoluut een feestje! EERSTE VERDIEPING: SLAAPKAMERS & NIEUWE BADKAMER De eerste verdieping biedt comfort en privacy. Drie slaapkamers, allemaal zorgvuldig afgewerkt met laminaat-vloeren en gestucte muren, zorgen ervoor dat elk gezinslid hier zijn of haar perfecte plekje heeft. De grote ramen trekken veel licht naar binnen, zodat elke kamer een serene sfeer ademt. De badkamer, volledig vernieuwd in 2023, is een waar spa-paradijs in huis. Met een grote inloopdouche, houten details, dubbele wastafels én een Velux-dakraam ervaar je dagelijks een vleugje luxe. De neutrale tegels zorgen ervoor dat deze ruimte een tijdloze uitstraling heeft — klaar om elke ochtend relaxed te starten. TWEEDE VERDIEPING: EEN EXTRA PLUS Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Wat je hier vindt? Een ruime voorzolder met aansluitingen voor je wasapparatuur én slimme bergingsmogelijkheden achter het knieschot. Daarnaast is er nog een fijne vierde slaapkamer met een laminaatvloer en een groot Velux-dakraam. Ideaal als werkruimte, hobbykamer of een extra slaapkamer voor een tiener. Door de laminaatvloer en gestucte wanden sluit ook deze ruimte perfect aan bij de moderne uitstraling van het huis. TUIN: ZOMERSE OASE MET OVERKAPPING De diepe achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt de perfecte plek om lekker buiten te zijn. Of je nu geniet van de ochtendzon of met vrienden onder de overkapping samenkomt voor een barbecue. Het kunstgras en de borders zorgen ervoor dat de tuin onderhoudsarm is, waardoor je meer tijd hebt om te ontspannen. Achterin vind je een stenen berging met overkapping én elektra. Handig voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. Extra bonus: het zonnescherm aan de voorzijde zorgt voor koelte op de warme zomerdagen. PERFECTE LOCATIE De ligging van deze woning in Tilburg kan met recht ideaal genoemd worden. Je woont in een rustige en kindvriendelijke buurt, en daarnaast is alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Van meerdere basisscholen, treinstation en sportvoorzieningen, tot de winkelcentra 'De Heyhoef' en 'Buurmalsenplein' — alles is zo dichtbij dat je bijna vergeet hoe rustig en groen Huibeven eigenlijk is. En wil je een mooie wandeling maken of met de kinderen spelen? Het Reeshofbos en Huibevenpark zijn praktisch om de hoek! EXTRA UITGELICHT: SAMENVATTING IN 100 WOORDEN Dit instapklare woonhuis in de wijk Huibeven, Tilburg, nodigt je uit om direct te genieten van modern woongemak. Met vier slaapkamers, een diepe zonnige tuin (gelegen op het zuidoosten) en een lichte, sfeervolle inrichting kun je hier jarenlang zonder klussen wonen. De ligging in een kindvriendelijke en groene buurt biedt rust én praktische voordelen: dichtbij scholen, treinstation, sportvoorzieningen en winkelcentra. De recent vernieuwde badkamer, de massief eikenhouten vloer op de begane grond én het energielabel A+ maken deze woning helemaal compleet. Hier woon je comfortabel, stijlvol én duurzaam. Klaar om je verhuisdozen uit te pakken?