Dudokhof 475041 EX TilburgBouwmeestersbuurt Noord

Dat is nog eens heerlijk wonen hier! Gelegen in een hofje met een rond plantsoen voor de deur en vrij uitzicht. Ook is het comfortabel wonen, met vloerverwarming op de begane grond en 10 zonnepanelen op het dak. De woning is uitgebouwd en heeft daardoor een fraaie woonkeuken gekregen; ook heb je hier 4 slaapkamers en een complete badkamer. Naast een voor- en achtertuin heb je nog een ruime berging en, om de hoek gelegen, een aparte garagebox. Bouwjaar: 1989 Inhoud: circa 370 m³ Woonoppervlakte: circa 112 m² Perceeloppervlakte: 127 m² Verwarming: HR cv-ketel, Nefit Ecomline uit 2005 Energielabel: A Zonnepanelen: 10 stuks Begane grond: Entree met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is uitgerust met een hangcloset en betonnen fonteintje. De wanden zijn deels betegeld met spuitwerk erboven. Op de vloer ligt PVC. De woonkamer heeft het zitgedeelte aan de voorzijde gesitueerd met rondom het raam een op maat gemaakte kast. Het raam is voorzien van een elektrisch screen. De woonkamer en hal zijn afgewerkt met een PVC vloer met vloerverwarming. De wanden zijn gespachteld en het plafond is gestuukt, met, in de woonkamer, inbouwverlichting. Aan de woonkamer, achter het toilet, tref je de afgesloten trapopgang met ernaast de trapkast. Hierin tref je de unit van de vloerverwarming. De keuken is gesitueerd in de aanbouw aan de achterzijde. Aan één zijde staat een kastenwand met hierin de koelkast, de vriezer, twee combi-ovens en kastruimte. Tegen de andere kant staat een groot eiland waarin verwerkt de vaatwasser, de spoelbak met flexibele spoelkraan en de inductie kookplaat. Geïntegreerd in het plafond tref je de afzuiging, welke in het wit is uitgevoerd en daardoor nagenoeg niet opvalt. Rondom het eiland tref je ook nog fijn veel kastruimte. De afwerking van de woonkamer loopt hier gewoon door. Middels twee openslaande tuindeuren is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar zolder. Op de overloop ligt laminaat en zijn de wanden en het plafond voorzien van spuitwerk. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Voor het raam hangt een rolluik. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen. Ook hier ligt een laminaatvloer en is er een rolluik aanwezig. De wanden zijn deels voorzien van behang en deels voorzien van structuurverf. Het plafond is gespoten. Slaapkamer 3 is eveneens aan de achterzijde gelegen. Het raam is voorzien van een rolluik, op de vloer ligt laminaat, de wanden zijn voorzien van behang en structuurverf en het plafond is gespoten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een hangcloset, een douchecabine en een vaste wastafel. Er is ook een meubel aanwezig en een spiegelkastje. De douchecabine is uitgevoerd met een regen- en handdouche. Er is afzuiging aanwezig welke op het lichtnet is aangesloten. De vloer en de wanden zijn geheel betegeld en het plafond is gestuukt. Tweede verdieping: De zolder is verdeeld in een voorzolder met een extra slaapkamer. Op de voorzolder tref je de cv-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur. Hier is ook een dakraam aanwezig. Slaapkamer 4 heeft aan de achterzijde ook een dakraam en aan beide zijden kastruimte onder het schuine dak. Er ligt een laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn gestuukt. Buiten: De woning heeft een keurige voortuin, voorzien van een natuurstenen betegeling met een haagje eromheen. Naast de voordeur tref je een wateraansluiting. Ook de achtertuin is betegeld met dezelfde natuursteen. Er is een buitendouche aanwezig en een ruime, stenen berging. Vanuit de berging kom je in de Kuiperstraat. Via deze straat zijn de garages te bereiken. De garagebox met nummer 48d behoort bij de woning. Vanuit de woning loopt er stroom en water naar de garage.