Goirleseweg 725026 PC TilburgStappegoor Zuid

Wonen in een karakteristiek woonhuis met veel ruimte en hedendaags wooncomfort aan de mooiste laan van Tilburg? Dat is dit de kans! Wij bieden te koop aan: Goirleseweg 72 | Tilburg Aan de sfeervolle en brede, met bomen omzoomde Goirleseweg ligt dit prachtige herenhuis dat het beste van twee werelden biedt: authentieke details én hedendaags comfort. Een unieke kans voor wie stijlvol én royaal wil wonen! Binnenkomen met allure De klassieke entree ademt direct sfeer: een authentieke vestibule, originele tegellambrisering en een statige trapopgang met loper heten je welkom.  Woonkamer De woonkamer is een heerlijke plek om te vertoeven met een charmante erker aan de voorzijde.  Mooi detail is het glas-in-lood in de bovenramen. De woonkamer wordt verdeeld in een voorkamer en achterkamer, welke van elkaar gescheiden door de en-suite deuren met glas-in-lood ramen en vaste kasten. In de kamer ligt doorlopend een hoogwaardige eiken houten planken vloer. Openslaande tuindeuren bieden de toegang tot het terras en de tuin aan de achterzijde. Koken en leven in stijl De aparte woonkeuken is een ware eyecatcher en voorzien van een luxe witte Bulthaup keukeninrichting met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, stoomoven, afzuigschouw, koffiemachine, koelkast en vaatwasser.  Vanaf de aanwezige en verhoogde zitgelegenheid een aangenaam zicht op de achtertuin. Vanuit de keuken toegang tot de kelder, alwaar ook de meterkast.  Aansluitend de bovenal praktische bijkeuken met volop ruimte en aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur. Eigentijdse toiletruimte met wandcloset en fonteintje.  Eerste verdieping: Via de trapopgang loopt de authentieke tegellambrisering door tot op de overloop van de woning.  Op deze etage een drietal grote slaapkamers van 17m², 13m² en 13m². De voorslaapkamer geniet het voordeel van de fraaie erker met glas-in-lood en een vaste kasten wand. Badkamer Luxe badkamer met antraciet tegelvloer, witte wandbetegeling en een glas-in-lood raam aan de voorzijde. De badkamer beschikt over een inloopdouche met glazenwand, badkamermeubel met twee waskommen, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping De etage is volledig ingericht als masterbedroom met eigen badkamer en veel maatwerk kasten die zorgen voor veel bergruimte in de kapschuinte.  De badkamer is van luxe voorzien met onder andere vrijstaand whirlpool ligbad, inloopdouche, wandcloset en badkamermeubel met brede wastafel. Buitengewoon genieten De keurige aangelegde voortuin zorgt voor een aangename afstand tot de straat en biedt opzij van de woning gelegenheid om te parkeren op eigen terrein. De achtertuin is een absolute troef: maar liefst 48 meter diep, volop privacy, groen en ruimte! Een groot terras, gazon en bomen en struiken zorgen voor een ontspannen sfeer. Opzij van de woning een brede poort, dubbele carport en een houten garage/berging. Een tweede berging is gelegen in het verlengde van de bijkeuken. Perfecte ligging De woning ligt ideaal. De ligging is aan de ventweg van de Goirleseweg met hoofdzakelijk fietsverkeer en autoverkeer in slechts één richting. Ruim voldoende parkeergelegenheid. Op korte afstand het Willem II-stadion en ook winkels, bioscoop en overige sportfaciliteiten zijn vlakbij. Binnen 10 minuten fietsen sta je in het stadshart. De Ringbaan en snelweg zijn snel bereikbaar, ideaal voor forenzen. Highlights op een rij: - Authentieke stijlkenmerken gecombineerd met modern wooncomfort - Riante tuin van 48 meter diep - Luxe Bulthaup keuken - Vier grote slaapkamers, twee badkamers - Dubbele carport én berging/garage - Prachtige ligging aan statige bomenlaan Wordt dit jouw nieuwe thuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de charme en ruimte van dit karaktervolle herenhuis!