Hasseltstraat 925046 LM TilburgTextielbuurt West

Verrassend veel ruimte en mogelijkheden; dat beschrijft deze riante woning aan de Hasseltstraat in een notendop. De woning is er, met haar aangename living met open keuken, vier grote slaapkamers en optie tot het aankopen van een garagebox, helemaal klaar voor om een nieuwe koper te omarmen. Tel daar de ruime en privacybiedende achtertuin en twee balkons bij op, en je hebt een huis dat zowel binnen als buiten een lach op je gezicht tovert. Kom je dat binnenkort zelf bevestigen? Omgeving De Hasseltstraat is een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk - verrassing - Hasselt, binnen de Ringbanen. Deze locatie kent een rijke historie. Het Hasseltplein, met de monumentale Hasseltse Kapel, is het historische hart van De Hasselt, waarvan de naam al rond 1380 in archieven voorkomt. Dan weet je dat ook weer! Nog een leuk feitje - en misschien nog wel belangrijker - is dat allerlei voorzieningen, waaronder diverse scholen en winkels, supermarkten, variërende sportvoorzieningen en het Textielmuseum en De Pont Museum op korte afstand te vinden zijn. Mocht je meer in de categorie wandelaar of buitensporter vallen, dan zal je vast blij worden als we je vertellen dat je binnen enkele minuten fietsen in het Wilhelminapark of iets verder het Wandelbos staat. Ook woon je op fiets- en loopafstand van het Centraal Station, Spoorzone en de bruisende binnenstad, met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, gezellige terrassen, uitstekende restaurants, sfeervolle cafés en geweldige evenementen. Mocht je toch even behoefte hebben aan een ander geluid, dan zijn de omliggende steden en dorpen door de ligging nabij de Ringbaan-Noord en Ringbaan-West gemakkelijk en snel te bereiken. Indeling Begane grond We starten onze rondleiding in de ruime hal, waar je de meterkast, de toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de karakteristieke spiltrap naar de eerste verdieping zal ontdekken. Vanuit hier stap je ook de leefruimte binnen. En dat wil je. De woonkamer strekt zich uit over een groot deel van de begane grond en biedt daarom ruimte voor verschillende gedeelten met verschillende functies. Plof lekker neer in het zitgedeelte aan de voorzijde, waar de open haard een sfeervol middelpunt vormt. Meer richting de schuifpui en open keuken aan de achterzijde heb je juist plek voor een grote eettafel, waar vrienden en familie kunnen aanschuiven voor gezellige diners. En dan is de fijne hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen aan weerszijden en de moderne visgraatvloer door de gehele kamer nog niet eens genoemd. De keuken staat dus in open verbinding met de living en is in een praktische hoekopstelling geplaatst met diverse inbouwapparatuur. Zo smelten wonen, koken en eten in de leefruimte moeiteloos samen. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt opnieuw meer ruimte dan je op het eerste gezicht misschien verwacht. Vanaf de overloop zijn twee royale slaapkamers, de badkamer bereikbaar en een van de twee balkons bereikbaar. De slaapkamers liggen samen over de volledige lengte aan de linkerzijde en zijn allebei voorzien van veel daglichttoetreding door de raampartijen, meer dan genoeg ruimte voor alle gewenste meubels en inbouwkasten. De achterste kamer biedt ook toegang tot het andere balkon. Als je van deze kamers geen fijne master bedroom en kinderkamer kan maken, dan weten wij het ook niet meer. Mocht je, met het oog op nog twee slaapkamers boven, niet zoveel kamers nodig hebben, dan is een ander soort ruimte zo gepiept. Een thuiswerkplek of studeerkamer? Natuurlijk! Of droomde jij altijd al van een fitnessruimte of grote inloopkast? De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een toilet. Mocht de badkamer nu niet helemaal binnen jouw smaak vallen, dan heb je hier alle ruimte en mogelijkheden om het naar wens aan te passen. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is als volwaardige woonlaag ingericht. Via de vaste trap bereik je de ruime voorzolder, waar zich de aansluitingen voor wasapparatuur en een wastafel bevinden en is er voldoende ruimte voor eventueel een tweede badkamer. Daarnaast is hier veel praktische kastruimte aanwezig en de mogelijkheid om een extra werkplek in te richten. Vanaf de voorzolder zijn nog eens twee slaapkamers bereikbaar. Beide kamers profiteren van de extra bergruimte onder de schuine dakvlakken. Daarmee komt het totaal op vier slaapkamers: ideaal voor een groter gezin, maar ook als je bijvoorbeeld ruimte wilt voor een logeerkamer of hobby’s. Vanaf de tweede verdieping zijn tevens de twee bergzolders te bereiken. Tuin Zodra je de achterdeur opent, begrijp je waarom je hier elke dag wel thuis wilt komen. Achter de woning ligt een heerlijk ruime en vooral privacybiedende tuin, waar je door de vorm en de diepte verschillende plekken kan creëren om te loungen, eten, spelen of van de zon te genieten. Direct achter de woning bevindt zich een overkapping, waardoor je ook beschut buiten kunt zitten. Verder ontdek je naar achteren volop groen en plek voor bijvoorbeeld een gazon, een speelplek of meerdere terrassen. In de tuin staat bovendien een ruime berging; handig voor fietsen, gereedschap en andere spullen. De tuin is middels een achterom bereikbaar. Garage Een mooie extra mogelijkheid is de garagebox die separaat bij te kopen is. Deze ligt om de hoek van de woning en is bereikbaar via een afgesloten parkeerterrein. Bijzonderheden: - Fijne, verrassend ruime woning in Tilburg; - Centrale ligging in het gezellige Hasselt; - Ruime leefruimte met open haard en nieuwe visgraatvloer; - Riante open keuken; - Vier volwaardige slaapkamers; - Ruime badkamer met ligbad; - Twee balkons op de eerste verdieping; - Ruime en privacybiedende achtertuin met overkapping en berging; - Garagebox van ongeveer 6 x 3 meter separaat bij te kopen; - Alle ruimte en mogelijkheden om er helemaal jouw ding van te maken; - Alle nodige voorzieningen om de hoek.