Jozef Israëlsstraat 275025 NP TilburgSchildersbuurt Zuid

Liefde op het eerste gezicht. Je gelooft er niet in? Wacht maar tot je Jozef Israëlsstraat 27 binnenstapt. Deze keurig onderhouden en instapklare tussenwoning ligt op een fantastische locatie. Op loopafstand van het gezellige Korvelplein en op korte fietsafstand van het bruisende centrum van Tilburg, de Spoorzone, Piushaven en het Spoorpark. Hier woon je midden in het stadsleven maar geniet je toch van rust, comfort en een fijne woonomgeving. Of je nu houdt van een middagje winkelen, een ontspannen wandeling in het park of gezellig uit eten gaan vanaf deze plek ligt alles binnen handbereik. Een unieke kans om te wonen op een plek waar sfeer, karakter en locatie perfect samenkomen. Een woning als deze voelt goed vanaf het eerste moment. Kom kijken, ervaar de sfeer en laat je verrassen. Indeling Je parkeert je auto gemakkelijk voor de deur en zodra je binnenstapt, voel je het meteen. Dit huis heeft een fijne sfeer. Vanuit de hal heb je toegang tot de trap naar boven en via een deur kom je in de sfeervolle woonkamer. Wat direct opvalt is het grote raam aan de voorzijde dat zorgt voor een prachtige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte terwijl aan de tuinzijde ruimte is voor een fijne eethoek. Aansluitend bereik je de keuken, die is uitgerust met onder andere een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-magnetron en volop kastruimte. Ook hier zorgt het grote raam voor veel natuurlijk licht. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige eiken multiplank rustieke houten vloer wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Vanuit de keuken kom je in het tussenportaal met toegang tot de moderne separate toiletruimte en de stijlvolle badkamer. In het tussenportaal bevinden zich tevens de cv-ketel, de wasmachine en de droger. De badkamer is van alle gemakken voorzien en slim ingedeeld. De ruimte combineert modern comfort met een tijdloze uitstraling en beschikt over een heerlijk ligbad voor ontspannen momenten, een ruime inloopdouche met praktisch nisje voor doucheproducten, een wastafelmeubel en een designradiator. Dankzij het aanwezige raam is naast mechanische ventilatie ook natuurlijke ventilatie mogelijk. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie slaapkamers. Eén van de kamers aan de achterzijde wordt momenteel gebruikt als kleedkamer. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Ook op deze verdieping ligt dezelfde fraaie houten vloer als op de begane grond wat zorgt voor rust en eenheid in de woning. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als zolder en bergruimte en is voorzien van knieschotten aan beide zijden voor extra opbergruimte. Dankzij de twee geplaatste Velux kantelramen is dit een lichte en prettige ruimte die zich ook uitstekend leent als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Tuin De tuin is misschien compact, maar zeker fijn en verrassend diep. Gelegen op het noordwesten en keurig verzorgd, biedt deze buitenruimte volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Met sfeervolle potten en groen heeft de tuin een gezellige uitstraling. Achterin bevindt zich een praktische overkapping waar de fietsen netjes gestald kunnen worden. Bijzonderheden - Zeer sfeervolle woning - Mooie houten vloer op begane grond en eerste verdieping - Dichtbij centrum en winkels (Korvelplein) - Goed onderhouden woning - Instapklaar DISCLAIMER Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Adequaat Makelaardij, kunnen aan de inhoud van deze advertentie geen rechten worden ontleend. Alle vermelde gegevens, zoals afmetingen, oppervlakten en kenmerken, zijn indicatief. Hoewel wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, kunnen onjuistheden niet worden uitgesloten. Kopers wordt geadviseerd om zelf de gegevens te verifiëren en indien gewenst een deskundige in te schakelen.