Kapelstraat 55046 CK TilburgTextielbuurt Oost

Op een rustige en fijne locatie (binnen de ringbanen) gelegen goed onderhouden en uitgebouwde woning met uitgebouwde woonkamer en bijkeuken, 3 slaapkamers, achtertuin op het zuidwesten, vrijstaande berging en een royale garage(box), gelegen aan Oude Kapelstraat 22. Deze woning is verder ideaal gesitueerd ten opzichte van winkels, basisscholen, ringbanen, centrum en de uitvalswegen. Bouwjaar: 1968 Woonoppervlakte 95 m2 Perceeloppervlakte: 108 m2 Inhoud: 388 m3 Indeling: Begane grond: Gang/entree met tegelvloer, trapopgang, toiletruimte, vernieuwde groepenkast, bergkast en trapkast. Toegang tot de uitgebouwde en sfeervolle woonkamer met kachel, hoog plafond, openslaande tuindeuren en een airco. De semi-open nette keuken is uitgevoerd met de navolgende inbouwapparatuur: afzuigkap, 5-pits gaskookplaat en (Miele) vaatwasser. Aansluitend de bijkeuken met de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en loopdeur naar de tuin. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan één kamer met een airco, en de compacte badkamer v.v. toilet (sani-broyeur), douche en wastafelmeubel. 2e Verdieping; Vlizotrap op de overloop naar de ruime en sta hoge bergzolder, met dakraam en opstelling van de cv-combi ketel (Remeha; 2010). Er bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een vaste trap. Tuin: Onderhoudsvriendelijk en zongelegen achtertuin met sierbestrating, borders, vrijstaande berging en achteringang. Garage: Vrijstaande garage(box) van 19 m2, gelegen aan Oude Kapelstraat 22, met elektra en dubbele elektrische sectionaaldeur. Algemeen: * Voorzien van 8 zonnepanelen (2023) * Geheel uitgevoerd met dubbel glas * Kunststof kozijnen met draai- en kiepramen * Pvc daken op de uitbouw, berging en garage * V.v. elektrische rolluiken en zonneluifel * Gunstig gelegen t.o.v. alle voorzieningen