Margarethadreef 375046 GZ TilburgKasteel Oost

Op een fraaie en kindvriendelijke locatie gelegen, uitstekend onderhouden en instapklare tussenwoning met vier slaapkamers en een aangebouwde serre. De woning beschikt daarnaast over verzorgde voor- en achtertuinen met een vrijstaande stenen berging en is gunstig gelegen tegenover een groen plantsoen met speelvoorzieningen. Tevens uitstekend gesitueerd ten opzichte van winkels, basisscholen, openbaar vervoer, Centraal Station en diverse uitvalswegen. Bouwjaar: ca. 1993 Perceeloppervlakte: ca. 157 m² Woonoppervlakte: ca. 97 m² Inhoud: ca. 354 m³ Indeling Begane grond: Hal/entree met meterkast, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer beschikt over een fraaie laminaatvloer, praktische bergkast en veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is middels een kunststof schuifpui toegang tot de serre en de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de nieuwe keuken (2023) in hoekopstelling, uitgevoerd met de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, kokend waterkraan en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een praktische extra bergruimte. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de luxe aangebouwde serre, uitgevoerd met tegelvloer, geïntegreerde verlichting en glazen schuifpanelen, waardoor deze ruimte vrijwel het gehele jaar te gebruiken is. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van ca. 13 m², 10 m² en 6 m². De verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaat vloer. De nette badkamer is uitgevoerd met douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur, bergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is in 2021 opnieuw aangelegd en voorzien van sierbestrating, vernieuwde erfafscheidingen en een eigen achterom. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektra. De verzorgde voortuin is eveneens vernieuwd in 2021. Algemeen * Instapklare tussenwoning met vier slaapkamers * Geheel vernieuwde keuken (2023) * Fraaie ligging tegenover groen en speelvoorzieningen * Volledig gasloze woning * Voorzien van energielabel A * Gratis parkeergelegenheid voor de deur * Voor- en achtertuin vernieuwd in 2021 * Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing * Gunstige ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen